OportunidadNuevo
≈ Gs. 327.430.000
Departamento en venta en Ciudad del Este
Ciudad del Este
65 m²2 habs.1 baño
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Ciudad del Este
≈ Gs. 416.663.000
33% bajo la medianaGs. 6,1 M/m²Precio original: US$ 69.989
¡Descubrí el hogar de tus sueños en Ciudad Del Este, Alto Paraná, Paraguay! Este impresionante departamento en construcción ofrece una combinación perfecta de modernidad y comodidad en un entorno urbano. Con una ubicación envidiable en KM 10 Monday, este edificio nuevo se erige como una excelente opción para quienes buscan residir en una zona de alto tráfico, cercana al transporte público y rutas de asfalto. El departamento cuenta con una superficie habitable de 68.8 metros cuadrados, distribuida estratégicamente en 4 habitaciones, incluyendo 2 acogedores dormitorios y 1 baño elegante. Todos los espacios han sido diseñados para maximizar el confort y la funcionalidad, haciendo de este proyecto una inversión excepcional en vida en la ciudad. Entre las magníficas características de esta propiedad, podrás disfrutar de un balcón para tus momentos de relax, un quincho para las reuniones familiares, y una terraza que añade un toque especial a tu estilo de vida. Además, el edificio está equipado con un gimnasio completo, una refrescante piscina, y un ascensor/elevador para facilitar tu día a día. La propiedad también se presenta como una opción amoblada, brindando la posibilidad de mudarte sin preocupaciones adicionales. Para mayor comodidad, ofrece estacionamiento y acepta mascotas, perfectamente adaptado para cualquier estilo de vida. No pierdas la oportunidad de vivir en un sitio que reúne todo lo que necesitas: modernidad, conveniencia y una excelente ubicación. Contactános hoy mismo para más detalles sobre este espectacular departamento, ideal para quienes buscan un balance perfecto entre calidad de vida e inversión en Paraguay.
Tu escenario vs. Ciudad del Este
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 433,3 M | Gs. 62,3 M | — | Gs. 433,3 M | Gs. 58,1 M |
| 2 | Gs. 450,7 M | Gs. 124,5 M | — | Gs. 450,7 M | Gs. 137,7 M |
| 3 | Gs. 468,7 M | Gs. 186,8 M | — | Gs. 468,7 M | Gs. 218 M |
| 4 | Gs. 487,4 M | Gs. 249 M | — | Gs. 487,4 M | Gs. 299 M |
| 5 | Gs. 506,9 M | Gs. 311,3 M | — | Gs. 506,9 M | Gs. 380,7 M |
| 6 | Gs. 527,2 M | Gs. 373,5 M | — | Gs. 527,2 M | Gs. 463,2 M |
| 7 | Gs. 548,3 M | Gs. 435,8 M | — | Gs. 548,3 M | Gs. 546,6 M |
| 8 | Gs. 570,2 M | Gs. 498 M | — | Gs. 570,2 M | Gs. 630,8 M |
| 9 | Gs. 593 M | Gs. 560,3 M | — | Gs. 593 M | Gs. 715,8 M |
| 10 | Gs. 616,8 M | Gs. 622,6 M | — | Gs. 616,8 M | Gs. 801,8 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 2,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
33% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 104.019
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
33% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 104.019
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 327.430.000
Ciudad del Este
≈ Gs. 363.149.000
Ciudad del Este
Ubicación aproximada
≈ Gs. 651.883.000
Ciudad del Este
Ubicación aproximada
≈ Gs. 446.495.000
Ciudad del Este
