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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 951.269.000
VENDO CASA EN LAMBARE
Hospital del Corazon, Lambaré
Ubicación aproximada
360 m²3 habs.
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Hospital del Corazon, Lambaré
Gs. 980.000.000
23% sobre la medianaGs. 2,7 M/m²≈ US$ 164,8 k
Se vende casa a estrenar Descripción: - Superficie del Terreno: 360 m2 Comodidades: - 3 habitaciones (una en suite). - 3 baños. - Estar comedor (concepto abierto). - Cocina amoblada. - lavadero, - Quincho con parrilla. - Amplio patio trasero. - Garaje para 2 vehículos. Otros datos: - Instalación eléctrica trifasica. - Cañerías de agua en termofusión.
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
23% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 134.557
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Hospital del Corazon, Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 600.000.000
Gs. 2,2 M/m²
Lambaré
Gs. 680.000.000
Gs. 3,1 M/m²
Lambaré
Gs. 1.500.000.000
Gs. 4,3 M/m²
Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 1.200.000.000
Gs. 4,1 M/m²
Lambaré
Ubicación aproximada
