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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 292.500.000
Gs. 5,3 M/m²
Departamento en venta en Lambaré
Lambaré
55 m²1 hab.2 baños
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Lambaré
≈ Gs. 1.286.650.000
13% sobre la medianaGs. 7,4 M/m²Precio original: US$ 216.125
EN VENTA DEPARTAMENTO DE LUJO - PREMIER YACHT EN VENTA DEPARTAMENTO - PREMIER YACHT EL EDIFICIO MÁS ICÓNICO DE LAMBARÉ DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS PISO 1 1D 175 M2 USD 216125.- Formá parte de lo extraordinario. Desarrollo único en una zona exclusiva, donde la seguridad, entretenimiento y la comodidad se funcionan con la naturaleza. Torre exclusiva de 10 pisos. 40 Departamentos. Por planta 4 unidades, de gran confort y amplitud de espacios, rodeados de un entorno de naturaleza y exclusividad. Amenities en Planta Baja. Mini Golf y terraza en el último piso. Nuevo referente de lujo en Lambaré que ofrece una experiencia de estructura dinámica, calidad y diseño innovador para quienes valoran la amplitud y exclusividad. Con una ubicación privilegiada, sobre la Avenida del Yacht y Prof. Manuel Gonzalez. Rodeada de árboles y hermosos paisajes que enmarcar el río. Amenities Premium ▪︎ SUM ▪︎ Gimnasio ▪︎ Mini Golf ▪︎ Piscina ▪︎ Parque infantil Entrega agosto 2.027
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1338,1 M | Gs. 76,2 M | — | Gs. 1338,1 M | Gs. 63,3 M |
| 2 | Gs. 1391,6 M | Gs. 152,4 M | — | Gs. 1391,6 M | Gs. 193,1 M |
| 3 | Gs. 1447,3 M | Gs. 228,6 M | — | Gs. 1447,3 M | Gs. 324,9 M |
| 4 | Gs. 1505,2 M | Gs. 304,8 M | — | Gs. 1505,2 M | Gs. 459 M |
| 5 | Gs. 1565,4 M | Gs. 381 M | — | Gs. 1565,4 M | Gs. 595,4 M |
| 6 | Gs. 1628 M | Gs. 457,2 M | — | Gs. 1628 M | Gs. 734,2 M |
| 7 | Gs. 1693,1 M | Gs. 533,4 M | — | Gs. 1693,1 M | Gs. 875,5 M |
| 8 | Gs. 1760,9 M | Gs. 609,6 M | — | Gs. 1760,9 M | Gs. 1019,5 M |
| 9 | Gs. 1831,3 M | Gs. 685,8 M | — | Gs. 1831,3 M | Gs. 1166,1 M |
| 10 | Gs. 1904,6 M | Gs. 762 M | — | Gs. 1904,6 M | Gs. 1315,5 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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Gs. 7,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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REMAX Primicias
Santa Cruz de la Sierra 1791 esquina Jose Marti- Barrio Tembetary
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
13% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 190.909
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 5,3 M/m²
Lambaré
≈ Gs. 416.729.000
Lambaré
≈ Gs. 416.729.000
Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 750.000.000
Gs. 8,2 M/m²
Lambaré
Gs. 480.000.000
Gs. 7,1 M/m²
Lambaré