Nuevo
≈ Gs. 1.311.481.000
Departamento en venta en Villa Morra, Asunción
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
80 m²2 habs.2 baños
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Los Laureles, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 625.093.000
Precio original: US$ 105.000
Los mejores anuncios gratuitos en Clasipar.com Este exclusivo departamento en venta se ubica en el prestigioso barrio de Los Laureles, en Asunción. Con una superficie de 68 m2 propios, esta propiedad ofrece amplios y confortables espacios para una vida moderna y sofisticada. Departamento: 67.7 M2 Cochera: 12,5 M2 Baulera: 1.26 M2 5TO PISO CONTRAFRENTE Nuevo Precio: 105.000 USD Distribución -Living y comedor integrado. - Cocina amoblada. - Lavadero - 2 habitaciones (1 en suite ambos con placares) - Baño social/ familiar - Balcón con parilla - 1 cochera - Baulera - Todos los ambientes climatizados Amenities - Guardería/portería 24horas. - Ascensor - Gym equipado con equipos profesionales - Sauna Seco - Sala de Masajes - Quincho con parrilla - Piscina con Deck - Terraza abierta - Generador para áreas comunes Apto para crédito Bancario OBS: El departamento se encuentra habitado por el propietario Ubicación: https://maps.app.goo.gl/TYV3BwMSp9LgAkbM8
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 650,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 650,1 M | Gs. -6,3 M |
| 2 | Gs. 676,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 676,1 M | Gs. 19,8 M |
| 3 | Gs. 703,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 703,1 M | Gs. 46,8 M |
| 4 | Gs. 731,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 731,3 M | Gs. 74,9 M |
| 5 | Gs. 760,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 760,5 M | Gs. 104,2 M |
| 6 | Gs. 790,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 790,9 M | Gs. 134,6 M |
| 7 | Gs. 822,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 822,6 M | Gs. 166,2 M |
| 8 | Gs. 855,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 855,5 M | Gs. 199,1 M |
| 9 | Gs. 889,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 889,7 M | Gs. 233,4 M |
| 10 | Gs. 925,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 925,3 M | Gs. 268,9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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Tu cuota mensual:
Gs. 3,7 M
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Descargar informe PDF≈ Gs. 1.311.481.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 892.990.000
Aviadores del Chaco, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 386.962.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 237.440.000
Santísima Trinidad, Asunción
≈ Gs. 1.101.354.000
Manorá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 634.487.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada