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Mburucuyá, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 1.300.000.000
52% bajo la medianaGs. 2,9 M/m²≈ US$ 218,7 k
Clasipar.com ATENCIÓN INVERSIONISTAS!! BAJA DE PRECIO!! Un terreno con casa a demoler espera a su nuevo afortunado dueño en el privilegiado barrio MBURUCUYÁ (AREA RESIDENCIAL 2-A, EDIFICABLE HASTA 4 PISOS)! 🚦a 1 cuadra de la avda Molas Lopez 📌461 m2 📐12×38 👌título al día UBICACIÓN ESTRATÉGICA CERCA DE: 🛒 Los supermercados Casa Rica 2 y Super6, ⚽️ Club deportivo CURDA 🎾 Paraguay Lawn Tennis Club, 📚 Colegio Lumen, Facultad de Derecho 🏥 IPS 🌳 Parque de la Salud, 🏛 Centro Paraguayo Japonés 🍷 varios sitios gastronómicos La vivienda está edificada en una planta con techo alto y cuenta con: - 5 dormitorios - cocina - comedor social - estar íntimo - 1 baño - una espaciosa terraza con lavadero - entrada para 2 vehiculos - patio con baldosas Al fondo se encuentra una construcción sin terminación. 🎯 UNA PERFECTA INVERSIÓN DE: Ántes: 1.390.000.000 Gs AHORA: 1.300.000.000 Gs NO TE LO PIERDAS!! CONSULTA YA!!
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mburucuyá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
52% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 452.625
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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52% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 452.625
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.961.992.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.259.264.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.348.445.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.091.624.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.269.987.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada