1 / 9
Alta rentabilidadNuevo
Gs. 388.000.000
Gs. 5,1 M/m²
Casa en venta en Luque
Luque
Ubicación aproximada
76 m²2 habs.1 baño
Usamos cookies necesarias para que el sitio funcione y, solo si nos lo permitís, cookies de preferencias, medición y marketing. Podés aceptar, rechazar o elegir categoría por categoría. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Luque
Gs. 400.000.000
65% bajo la medianaGs. 842,1 k/m²≈ US$ 67,2 k
Casa - Venta - Luque, Central, Paraguay 400,000,000 ₲ Luque, Central, Paraguay VENDO CASA EN LUQUE Casa en venta en el Barrio Yka'a - Luque Excelente oportunidad en una zona accesible y tranquila, con rápido acceso a servicios, transporte y rutas principales ???? Precio: Gs. *** ???? Terreno: 375 m² ???? Características principales 2 habitaciones 1 baño Habitación adicional en el fondo (ideal como dormitorio extra o depósito) Sala independiente Cocina independiente Comedor independiente Cochera para 2 vehículos ???? Ideal para: ✔ Familia ✔ Vivienda permanente ✔ Inversión o renta futura ???? Ubicación: https://maps.app.goo.gl/45s5Ffen7wfR38st9 ???? Consultá hoy mismo y coordiná tu visita.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 416 M | Gs. 167,1 M | — | Gs. 416 M | Gs. 163,1 M |
| 2 | Gs. 432,6 M | Gs. 334,3 M | — | Gs. 432,6 M | Gs. 346,9 M |
| 3 | Gs. 449,9 M | Gs. 501,4 M | — | Gs. 449,9 M | Gs. 531,4 M |
| 4 | Gs. 467,9 M | Gs. 668,6 M | — | Gs. 467,9 M | Gs. 716,5 M |
| 5 | Gs. 486,7 M | Gs. 835,7 M | — | Gs. 486,7 M | Gs. 902,4 M |
| 6 | Gs. 506,1 M | Gs. 1002,8 M | — | Gs. 506,1 M | Gs. 1089 M |
| 7 | Gs. 526,4 M | Gs. 1170 M | — | Gs. 526,4 M | Gs. 1276,3 M |
| 8 | Gs. 547,4 M | Gs. 1337,1 M | — | Gs. 547,4 M | Gs. 1464,5 M |
| 9 | Gs. 569,3 M | Gs. 1504,3 M | — | Gs. 569,3 M | Gs. 1653,6 M |
| 10 | Gs. 592,1 M | Gs. 1671,4 M | — | Gs. 592,1 M | Gs. 1843,5 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 2,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
65% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 189.402
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
65% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 189.402
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 388.000.000
Gs. 5,1 M/m²
Luque
Ubicación aproximada
Gs. 730.000.000
Gs. 730 M/m²
Luque
Gs. 570.000.000
Gs. 1,6 M/m²
Luque Central, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 385.000.000
Gs. 5,1 M/m²
Isla Bogado, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 350.000.000
Gs. 799,1 k/m²
Luque
Ubicación aproximada
Gs. 395.000.000
Gs. 5,4 M/m²
Luque
Ubicación aproximada