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Alta rentabilidadNuevo
Gs. 310.000.000
Gs. 5,3 M/m²
Barrio cerrado Arandu 1, ubicado en la ciudad de Luque, con facil accesibilidad a todo.
Cañada Garay, Luque
58 m²2 habs.1 baño
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Luque
Gs. 490.000.000
25% bajo la medianaGs. 3,9 M/m²≈ US$ 82,4 k
EN LA MEJOR UBICACIÓN, CENTRO COMERCIAL DEL BARRIO, A MEDIA CUADRA DE LA PLAZA GUYRA CAMPANA, EN LA CUADRA DE LAVAGGIO, A METROS DE CENTRO ED. INTEGRAL DE LUQUE, COOPERATIVA SAN CRISTÓBAL Y DEL COLEGIO PRIVADO LA AURORA. Zona- Academia de Policía y CLUB INTERNACIONAL DE TENIS, CIT. Cuenta con amplia sala, 3 dormitorios, baño principal cocina amoblada, comedor independiente, al fondo, lavadero, pieza con baño, que se puede usar como dormitorio, galería, galpón de 6x12.4=74 m2, con instalación trifásica. Superficie de terreno 420 m2: La cochera tiene capacidad para 6 Vehículos. Instalación de Agua con Moto-Bomba - Valco, 2 Tanques de Agua, 2 Baños, Medidor Trifásico, 2 Pozos Ciegos. Superficie construida: 125 m2. Al fondo un Galpón de74 m2. Superficie del Terreno 12x35= 420 m2. El terreno de 420 m2, la casa de 125 n2,más el galpón de 74m2, al precio de un terreno baldío. SOLO CONTADO. CALLE FLORIDA 170 BARRIO MOLINO, LUQUE.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
25% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 110.551
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 5,3 M/m²
Cañada Garay, Luque
