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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 344.284.000
Departamento - Venta - Encarnación, Paraguay
Encarnación
94 m²2 habs.2 baños
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Encarnación
≈ Gs. 344.284.000
72% bajo la medianaGs. 3,7 M/m²Precio original: US$ 58.000
¡Departamento en VENTA en el Edificio Manhattan! ???? Ubicado en el 4to piso, Depto. 4A, a pasos del Circuito Comercial y de la Avda. Irrazábal, con acceso rápido a todos los servicios que necesitas. ???? Características: 2 Dormitorios, uno de ellos en suite 1 Baño familiar 1 Baño social Amplia sala-comedor integrada con la cocina, equipada con muebles empotrados Lavadero independiente 2 balcones laterales que aportan luz y ventilación Cochera incluida ???? Comodidades del edificio: SUM (Salón de Usos Múltiples) Ascensor Portero eléctrico Escalera social y de emergencia ????Una excelente opción para vivir o invertir en una de las zonas más cotizadas de la ciudad.
Tu escenario vs. Encarnación
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
RE/MAX CAPITAL
InmobiliariaEncarnación - enviar por correo
+595 981 478 406
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
72% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 204.588
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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72% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 204.588
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Encarnación
≈ Gs. 344.058.000
Mbói Ka'e, Encarnación
≈ Gs. 342.111.000
Encarnación
Ubicación aproximada
≈ Gs. 347.252.000
Playa San Jose, Encarnación
≈ Gs. 348.706.000
Centro, Encarnación
≈ Gs. 338.348.000
Encarnación