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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 1.041.822.000
Departamento en Marquis Villa Morra de 3 dormitorios
Recoleta, Asunción
101 m²3 habs.2 baños
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Las Lomas, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 556.857.000
Precio original: US$ 93.538
R5 LAS LOMAS Ubicado en un punto estratégico del Barrio Las Lomas, entre las calles Dr. Carlos Abdala y Pastor Filártiga. Su fachada, integrada con elementos naturales. y un diseño contemporáneo, aporta una 11400 estética única al entorno. Con distribuciones Flexibles, amplios balcones y una zona exclusiva. de esparcimiento en la azotea, ofrece calidad y comodidad para sus usuarios. R5 Las Lomas es el refugio ideal para quienes buscan comodidad, accesibilidad y bienestar Tipologías de 1 Habitación desde USD 93,538
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 579,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 579,1 M | Gs. -5,6 M |
| 2 | Gs. 602,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 602,3 M | Gs. 17,6 M |
| 3 | Gs. 626,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 626,4 M | Gs. 41,7 M |
| 4 | Gs. 651,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 651,4 M | Gs. 66,7 M |
| 5 | Gs. 677,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 677,5 M | Gs. 92,8 M |
| 6 | Gs. 704,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 704,6 M | Gs. 119,9 M |
| 7 | Gs. 732,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 732,8 M | Gs. 148,1 M |
| 8 | Gs. 762,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 762,1 M | Gs. 177,4 M |
| 9 | Gs. 792,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 792,6 M | Gs. 207,9 M |
| 10 | Gs. 824,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 824,3 M | Gs. 239,6 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 3,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 416.729.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 824.123.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 696.532.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada