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Oportunidad
≈ Gs. 683.725.000
Casa en venta en General Díaz, Asunción
General Díaz, Asunción
Ubicación aproximada
450 m²3 habs.
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General Díaz, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 653.997.000
35% bajo la medianaGs. 3,4 M/m²Precio original: US$ 110.000
CASA EN VENTA EN ASUNCIÓN – BARRIO GENERAL DÍAZ Sobre la calle Alberdi casi 4ta (Roma). Terreno de 205,6 m². La propiedad cuenta con: - 3 dormitorios - Baño familiar - Sala, cocina (amoblada), comedor - Baño social - Quincho cerrado - Lavadero - Garage con portón eléctrico para 2 autos Superficie de terreno: 205 m² | Construcción: 190 m² Dormitorios: 3 | Baños: 2 | Estacionamientos: 2 Observación: propiedad con renta activa actualmente. Precio: US$ 110.000 ID: 44846
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Manorá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
35% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 170.119
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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35% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 170.119
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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General Díaz, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 713.452.000
General Díaz, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.177.195.000
General Díaz, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.486.358.000
General Díaz, Asunción