![[EN VENTA] CAPIATA - BARRIO CERRITO - HERMOSA CASA EN ESQUINA RUTA 1 KM 16,5 — foto 1](https://img.paraguayinmo.com/img/1d/1dfdc12596f9adb6fc3d715cd718c5c6f4fda000ff32e6bf1187761c4e42b36f.webp)
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Alta rentabilidadNuevo
Gs. 580.000.000
Gs. 3,2 M/m²
[EN VENTA] CAPIATA - BARRIO CERRITO - HERMOSA CASA EN ESQUINA RUTA 1 KM 16,5
Capiata Barrio Cerrito, Capiatá
180 m²3 habs.2 baños
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Capiata Barrio Cerrito, Capiatá
Gs. 265.000.000
16% sobre la medianaGs. 788,7 k/m²≈ US$ 44,6 k
Ubicada en la ciudad de Capiata, Ruta 1 Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. km 16 1/2. Barrio Cerrito. A una cuadra del Colegio Carlos Antonio Rachid. A una cuadra de la Parroquia Santisima Cruz. A una cuadra de la Plaza Pùblica. En medio de Ruta I y II Ambas Rutas Interenacionales. Supermercados, Estaciones de Servicio, y colectivos en puerta.. LA CASA CUENTA CON LAS SIGUIENTES DEPENDENCIAS. 3 Habitaciones principales. 1 Baño 1 Sala 1 Cocina- Comedor 1 Lavadero Una habitacion con baño en la parte trasera. Patio trasero y delantero SUPERFICIE: 336 M2 12X 28 SUPER. CONTRUIDA: 264M2 AMOBLADO. Para ubicacion y mas detalles contactar al whatsapp
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
16% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 38.461
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 3,2 M/m²
Capiata Barrio Cerrito, Capiatá
Gs. 300.000.000
Gs. 3,3 M/m²
Capiatá
Gs. 495.000.000
Gs. 7,9 M/m²
Capiatá
