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Bajo el mercadoNuevo
Gs. 265.000.000
Gs. 788,7 k/m²
VENDO CASA EN CAPIATA RUTA1 KM 16 12
Capiata Barrio Cerrito, Capiatá
Ubicación aproximada
336 m²3 habs.1 baño
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Capiata Barrio Cerrito, Capiatá
Gs. 580.000.000
21% sobre la medianaGs. 3,2 M/m²≈ US$ 97,6 k
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
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12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
Barrio residencial, seguro y tranquilo Terreno de 360 m2, con muralla y rejas. 180 m2 de construcción. 3 Dormitorios, 2 en suite. 2 baños. Estar social. Comedor cocina integrada. Área de servicio con lavadero y tendedero. Espacio para hasta 4 vehículos. Patio con piso cerámico. Corredor jere. Techo con maderamen de lapacho de 2x5 tejuelones y tejas cerámicas impermeabilizadas. Carpinteria y aberturas, puertas y ventadas de madera.
Tu escenario vs. Capiatá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 265.000.000
Gs. 788,7 k/m²
Capiata Barrio Cerrito, Capiatá
Ubicación aproximada
Gs. 300.000.000
Gs. 3,3 M/m²
Capiatá
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
21% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 80.914
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 80.914
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 495.000.000
Gs. 7,9 M/m²
Capiatá
