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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 827.504.000
Departamento de 2 habitaciones en venta con renta activa. En Barrio Mburukuja
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
91 m²2 habs.2 baños
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Ycuá Satí, Asunción
≈ Gs. 666.766.000
Precio original: US$ 112.000
DEPARTAMENTO EN VENTA, exclusivo monoambiente amoblado y equipado en el edificio The One. El edificio The One se encuentra sobre la Avenida Santa Teresa a una cuadra de Paseo La Galería y a pasos del nuevo eje corporativo de Asunción, y centros comerciales mas transcurridos como: *Paseo La Galería *Shopping del Sol *Edificios Corporativos y mucho más. El edificio cuenta con 21 pisos de construcción, la unidad del departamento esta ubicado en el 2do piso departamento 202. Se distribuye en un solo ambiente donde posee todas las comodidades de equipamientos y amueblamientos: *Somier de 1,40m. *Cocina amoblada y equipada con utensilios y electrodomésticos. *Sala de estar con TV LED y sofá. *Placar empotrado. *Desayunador de madera. *Balcón amplio con vista a la avenida Santa Teresa. *Posee materiales de construcción termo acústicos ideales para la zona. Amenities disponibles en el piso 20 y 21: *Piscina en la terraza. *Quincho con parrilla climatizados. *Salón de uso común *Gimnasio equipado *Laundry *Portería con guardia de seguridad Inversión total: 112.000 USD. OBS: Ideal para inversión inmobiliaria para alquileres permanentes o ARBNB. Cuenta actualmente con una rentabilidad brutal del Clasipar.com anuncios clasificados gratis 7-8% anual. Contacta con tu agente para agendar una visita.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 693,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 693,4 M | Gs. -6,7 M |
| 2 | Gs. 721,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 721,2 M | Gs. 21,1 M |
| 3 | Gs. 750 M | Gs. 0 | — | Gs. 750 M | Gs. 49,9 M |
| 4 | Gs. 780 M | Gs. 0 | — | Gs. 780 M | Gs. 79,9 M |
| 5 | Gs. 811,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 811,2 M | Gs. 111,1 M |
| 6 | Gs. 843,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 843,7 M | Gs. 143,6 M |
| 7 | Gs. 877,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 877,4 M | Gs. 177,3 M |
| 8 | Gs. 912,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 912,5 M | Gs. 212,4 M |
| 9 | Gs. 949 M | Gs. 0 | — | Gs. 949 M | Gs. 248,9 M |
| 10 | Gs. 987 M | Gs. 0 | — | Gs. 987 M | Gs. 286,9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 827.504.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.071.588.000
San Jorge, Asunción
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción
Gs. 153.900
Gs. 1,5 K/m²
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 1.529.990.000
Las Lomas, Asunción