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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 827.504.000
Departamento de 2 habitaciones en venta con renta activa. En Barrio Mburukuja
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
91 m²2 habs.2 baños
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San Roque, Asunción
≈ Gs. 2.024.111.000
45% sobre la medianaGs. 8,9 M/m²Precio original: US$ 340.000
Vendo hermoso Departamento en Edificio Curupayty 2 Cuenta con Hall privado, living comedor, balcón, baño social, comedor, cocina amoblada, el dormitorio principal en suite con placard e hidromasaje, 2 dormitorios con baño familiar y placares. Acceso independiente al área de servicio, lavadero y dormitorio con baño, balcones con vista a la costanera, 2 cocheras y 1 baulera. AMENITIES: •Piscina •Salón de eventos climatizado •Sauna •Gimnasio
Tu escenario vs. San Roque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 2105,1 M | Gs. 125,2 M | — | Gs. 2105,1 M | Gs. 104,9 M |
| 2 | Gs. 2189,3 M | Gs. 250,3 M | — | Gs. 2189,3 M | Gs. 314,3 M |
| 3 | Gs. 2276,8 M | Gs. 375,5 M | — | Gs. 2276,8 M | Gs. 527 M |
| 4 | Gs. 2367,9 M | Gs. 500,7 M | — | Gs. 2367,9 M | Gs. 743,3 M |
| 5 | Gs. 2462,6 M | Gs. 625,9 M | — | Gs. 2462,6 M | Gs. 963,2 M |
| 6 | Gs. 2561,1 M | Gs. 751 M | — | Gs. 2561,1 M | Gs. 1186,9 M |
| 7 | Gs. 2663,6 M | Gs. 876,2 M | — | Gs. 2663,6 M | Gs. 1414,5 M |
| 8 | Gs. 2770,1 M | Gs. 1001,4 M | — | Gs. 2770,1 M | Gs. 1646,2 M |
| 9 | Gs. 2880,9 M | Gs. 1126,5 M | — | Gs. 2880,9 M | Gs. 1882,2 M |
| 10 | Gs. 2996,2 M | Gs. 1251,7 M | — | Gs. 2996,2 M | Gs. 2122,6 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 12,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
45% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 234.297
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
45% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 234.297
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 827.504.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.071.588.000
San Jorge, Asunción
≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción
Gs. 153.900
Gs. 1,5 K/m²
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 1.529.990.000
Las Lomas, Asunción