OportunidadNuevo
≈ Gs. 327.430.000
Departamento en venta en Ciudad del Este
Ciudad del Este
65 m²2 habs.1 baño
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Ciudad del Este
≈ Gs. 735.229.000
19% bajo la medianaGs. 7,7 M/m²Precio original: US$ 123.500
Estilo contemporáneo y funcional con 70m2 propios.Espaciosa sala de estar acogedora, cocina bien equipada, comedor luminoso, balcón con parrilla, 2 habitaciones, 1 de ellas en suite, con generoso espacio, armarios empotrados para maximizar el almacenamiento y baño completo para mayor comodidad.Equipamiento: 3 unidades de aire acondicionado, muebles de cocina de calidad y armarios empotrados en las habitaciones.El edificio ofrece una estructura destacada con 14 pisos, compuesto por diferentes tipologías de departamentos de 1 y 2 habitaciones.Estacionamiento: 4 niveles disponibles, incluyendo 2 subsuelos, 1 en planta baja y 1 en primer piso, garantizando accesibilidad y seguridad para los vehículos.Amenidades: Terraza con quincho cerrado y parrilla para eventos sociales, gimnasio equipado con vistas panorámicas a la ciudad, piscina infinita con deck para disfrutar del clima soleado y playground para niños.Una oportunidad única para vivir en un espacio moderno, bien equipado y con una amplia gama de servicios en una ubicación privilegiada de Ciudad del Este. Superficie: 95m2 propios.Distribución: Sala, cocina, comedor, área de lavandería, balcón con parrilla y 2 habitaciones, 1 de ellas en suite.Incluye: 3 A.A., muebles de cocina, armarios en habitaciones.Edificio: 14 pisos, 4 tipologías de departamentos.Amenidades: Terraza con quincho y parrilla, gimnasio con vista a la ciudad, piscina infinita con deck, playground para niños.
Tu escenario vs. Ciudad del Este
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 764,6 M | Gs. 68,9 M | — | Gs. 764,6 M | Gs. 61,6 M |
| 2 | Gs. 795,2 M | Gs. 137,8 M | — | Gs. 795,2 M | Gs. 161,1 M |
| 3 | Gs. 827 M | Gs. 206,7 M | — | Gs. 827 M | Gs. 261,8 M |
| 4 | Gs. 860,1 M | Gs. 275,7 M | — | Gs. 860,1 M | Gs. 363,8 M |
| 5 | Gs. 894,5 M | Gs. 344,6 M | — | Gs. 894,5 M | Gs. 467,1 M |
| 6 | Gs. 930,3 M | Gs. 413,5 M | — | Gs. 930,3 M | Gs. 571,8 M |
| 7 | Gs. 967,5 M | Gs. 482,4 M | — | Gs. 967,5 M | Gs. 677,9 M |
| 8 | Gs. 1006,2 M | Gs. 551,3 M | — | Gs. 1006,2 M | Gs. 785,5 M |
| 9 | Gs. 1046,5 M | Gs. 620,2 M | — | Gs. 1046,5 M | Gs. 894,7 M |
| 10 | Gs. 1088,3 M | Gs. 689,1 M | — | Gs. 1088,3 M | Gs. 1005,5 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 4,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
19% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 152.247
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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19% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 152.247
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Ciudad del Este
≈ Gs. 363.149.000
Ciudad del Este
Ubicación aproximada
≈ Gs. 651.883.000
Ciudad del Este
Ubicación aproximada
≈ Gs. 446.495.000
Ciudad del Este
