OportunidadNuevo
≈ Gs. 327.430.000
Departamento en venta en Ciudad del Este
Ciudad del Este
65 m²2 habs.1 baño
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Ciudad del Esteubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 529.841.000
6% sobre la medianaGs. 10 M/m²Precio original: US$ 89.000
¡Descubre tu nuevo hogar en el corazón de Ciudad Del Este, Alto Paraná! Este impresionante departamento en venta, ubicado en av Rafael Barret, es la joya moderna que esperabas. Construido en enero de 2025, este hermoso departamento se encuentra en muy buena condición y está listo para convertirse en tu refugio urbano. Con un diseño contemporáneo y lujoso, este espacio ofrece una superficie habitable total de 53 metros cuadrados, ideal para quienes buscan comodidad en un entorno sofisticado. El departamento cuenta con 2 habitaciones, incluyendo 1 dormitorio acogedor y 1 baño moderno. Además, posee un espacio de estacionamiento para tu conveniencia. El edificio es nuevo y ofrece una variedad de características excepcionales, como quincho, aire acondicionado, y un portero eléctrico, que aseguran tu comodidad y seguridad. Además, su ubicación estratégica te coloca cerca de rutas asfaltadas, transporte público, escuelas, y el aeropuerto, haciendo de este hogar una opción ideal tanto para la vida en la ciudad como para una inversión inteligente. Este departamento no solo destaca por su calidad y acabados renovados, sino también por su proximidad a zonas de alto tráfico y avenidas principales, facilitando el acceso a las mejores áreas de ocio y comercio de Ciudad Del Este. No pierdas la oportunidad de vivir en un lugar que combina a la perfección la tranquilidad residencial con la vibrante vida urbana. ¡Contáctanos hoy mismo para más información y haz realidad el sueño de vivir en este lujoso departamento en Ciudad Del Este, Paraguay!
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Ciudad del Este
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 551 M | Gs. 48 M | — | Gs. 551 M | Gs. 42,7 M |
| 2 | Gs. 573,1 M | Gs. 95,9 M | — | Gs. 573,1 M | Gs. 112,7 M |
| 3 | Gs. 596 M | Gs. 143,9 M | — | Gs. 596 M | Gs. 183,5 M |
| 4 | Gs. 619,8 M | Gs. 191,8 M | — | Gs. 619,8 M | Gs. 255,3 M |
| 5 | Gs. 644,6 M | Gs. 239,8 M | — | Gs. 644,6 M | Gs. 328,1 M |
| 6 | Gs. 670,4 M | Gs. 287,8 M | — | Gs. 670,4 M | Gs. 401,8 M |
| 7 | Gs. 697,2 M | Gs. 335,7 M | — | Gs. 697,2 M | Gs. 476,6 M |
| 8 | Gs. 725,1 M | Gs. 383,7 M | — | Gs. 725,1 M | Gs. 552,5 M |
| 9 | Gs. 754,1 M | Gs. 431,6 M | — | Gs. 754,1 M | Gs. 629,4 M |
| 10 | Gs. 784,3 M | Gs. 479,6 M | — | Gs. 784,3 M | Gs. 707,6 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 3,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
6% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 84.328
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
6% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 84.328
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 327.430.000
Ciudad del Este
≈ Gs. 363.149.000
Ciudad del Este
Ubicación aproximada
≈ Gs. 651.883.000
Ciudad del Este
Ubicación aproximada
≈ Gs. 446.495.000
Ciudad del Este
