
Gs. 785.000.000
Gs. 4,3 M/m²
Dúplex en venta en Yacht y Golf Club, Asunción
Yacht y Golf Club, Asunción
Ubicación aproximada
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Sanojia paraguay, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 800.000.000
1% sobre la medianaGs. 6 M/m²≈ US$ 134,4 k
El error de muchos es buscar metros de patio donde lo que realmente importa es la cercanía al centro operativo de Asunción. En la zona alta de Sajonia, el valor reside en la conectividad y en la seguridad de un entorno arbolado que no pierde vigencia. Vivir a una cuadra de la Avenida Carlos Antonio López, cerca del Palacio de Justicia Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. y del Colegio Cristo Rey, es asegurar calidad de vida y ahorro de tiempo en traslados diarios. Este dúplex a estrenar presenta 134 metros cuadrados construidos sobre un terreno de 91 metros cuadrados, con dimensiones de 7 metros por 13 metros. La planta baja integra una sala de estar y comedor con cocina amoblada y baño social. En la planta alta se dispone de un estar familiar, el dormitorio principal en suite y dos dormitorios adicionales con baño compartido. La propiedad cuenta con finas terminaciones en porcelanato, aperturas de blindex que garantizan luminosidad natural y un patio trasero con parrilla para el área social. El monto de la inversión es de 800.000.000 guaraníes. Se debe tener en cuenta que la cuenta corriente catastral propia se encuentra actualmente en trámite, por lo que la operación debe realizarse al contado, sin aptitud inmediata para crédito hipotecario. Incluye garaje para un vehículo y preinstalaciones para aire acondicionado en todos los ambientes. Solicita los detalles del proceso de titulación y coordina una visita para evaluar esta propiedad en una ubicación estratégica.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 983 772 416
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
1% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 133.043
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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1% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 133.043
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 785.000.000
Gs. 4,3 M/m²
Yacht y Golf Club, Asunción
Ubicación aproximada

Gs. 720.000.000
Gs. 5,3 M/m²
Ita Enramada, Asunción
Ubicación aproximada

Gs. 720.000.000
Gs. 5,3 M/m²
Ita Enramada, Asunción
Ubicación aproximada

Gs. 720.000.000
Gs. 5,3 M/m²
Ita Enramada, Asunción

Gs. 720.000.000
Gs. 5,3 M/m²
Ita Enramada, Asunción

Gs. 780.000.000
Gs. 5,8 M/m²
Ita Enramada, Asunción
Ubicación aproximada