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Alta rentabilidad
Gs. 530.000.000
Gs. 2,1 M/m²
Casa en venta en Sajonia, Asunción
Sajonia, Asunción
250 m²6 habs.3 baños
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Sajonia, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 500.000.000
18% bajo la medianaGs. 2,5 M/m²≈ US$ 84,2 k
Casa - Venta - Sajonia, Asunción, Paraguay Ofertas en la región de 500,000,000 ₲ ID: 143028006-137 Cnel. P. Gracia 242 e/Dr. F. Insfrán y Patricios - Zona avenida Colón (Zona Don Bosco y Cristo Rey) - Sajonia, Asunción, Paraguay ¡Casa amplia a refaccionar en Sajonia, Asunción! ¡Descubre una excelente oportunidad a 300 metros de la avenida Colón, Asunción, con esta espaciosa casa en venta! Ubicada en Cnel. P. Gracia 242 e/Dr. F. Insfrán y Patricios, en la zona avenida Colón (Zona Don Bosco y Cristo Rey), esta propiedad promete comodidad con un toque de potencial de renovación. A minutos de la costanera sur y norte. Situada en un entorno residencial apacible, esta casa con un dormitorio en suite y balcón en planta alta, ofrece una amplia superficie habitable de 425 metros cuadrados, ideal para quienes buscan expandir o remodelar su hogar. Aunque se realizar refacción y actualización, la estructura existente ofrece 202 metros cuadrados de área construida, brindando un lienzo perfecto para personalizar Contactar Agente
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Asunción
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 972 991 984
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
18% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 103.225
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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18% bajo la mediana
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Gs. 2,1 M/m²
Sajonia, Asunción
Gs. 500.000.000
Gs. 1,1 M/m²
Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 500.000.000
Gs. 3,8 M/m²
Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 530.000.000
Gs. 5,3 M/m²
Sajonia, Asunción
Gs. 500.000.000
Gs. 3,3 M/m²
Sajonia, Asunción