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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 500.000.000
Gs. 3,8 M/m²
Casa en venta en Sajonia, Asunción
Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada
132 m²2 habs.2 baños
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Sajonia, Asunción
Gs. 530.000.000
8% bajo la medianaGs. 5,3 M/m²≈ US$ 89,3 k
Venta casa Lista para Transferir en Asunción Zona Puerto ¡Excelente inversión y ubicación estratégica! Confortable casa de 100 m² construidos sobre un terreno de 210 m² (7x30m) en la pujante Zona Puerto de Asunción. Documentación lista para transferencia. Características: * 3 Dormitorios * 2 Baños * Sala y Cocina definidas. * Patio delantero y trasero. * Portón basculante (acceso vehicular). * Ubicación: Sobre calle asfaltada. cochera con porton basculante Precio de Venta: Gs 550.000.000 Ahora GS 530.000.000 Ubicación. https://maps.app.goo.gl/bGv7LVqNk8ZkUPwLA
Tu escenario vs. Asunción
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Seven
Nolberto Ramón Alema Villasanti
Inmobiliaria+595 983 363 228
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
10 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
8% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 97.003
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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8% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 97.003
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 500.000.000
Gs. 3,8 M/m²
Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 530.000.000
Gs. 2,1 M/m²
Sajonia, Asunción
Gs. 500.000.000
Gs. 2,5 M/m²
Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 500.000.000
Gs. 1,1 M/m²
Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 500.000.000
Gs. 3,3 M/m²
Sajonia, Asunción