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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 803.239.000
En venta depto de 1 dormitorio + cochera
Mburucuyá, Asunción
57 m²1 hab.1 baño
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Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 217.348.000
Precio original: US$ 36.509
🚀 PORTA 4 – MONTE ALTO ya está en pre-lanzamiento Un proyecto innovador en Luque, con 3 torres y 266 departamentos: monoambientes, 1 y 2 dormitorios distribuidos en 7 pisos y pensados para vivir o invertir con visión de futuro. 📍 Ubicación privilegiada:https://maps.app.goo.gl/6VSg95iessWZ3f3E8 A pasos de la Conmebol, del Aeropuerto Internacional y a minutos del eje corporativo de Asunción. Tipologías: Monoambiente de 30 m2. Dptos de 1 dorm. de 38 m2. y 39 m2. Dptos. de 2 dorm. de 60 m2. Todas son balcón. Se entregarán semiamobladas: aire acondicionado, luminarias, muebles de cocina, mesada de granito, anafe y extractor, placard, termocalefón. 💰 Precios desde USD 36.509 Espacio techado: USD. 12.000 - Semitechado: USD. 11.000 Espacio p/ motos: USD. 3.000 - Bauleras: USD. 2.500 💳 Financiación propia durante obra y sin intereses (24 meses). 📈 Alta rentabilidad y plusvalía asegurada 🏙️ Amenities premium (en el piso 8), para un estilo de vida elevado: piscina, coworking, quincho, gimnasio, laundry, solarium. Monitoreo y seguridad 24/7. Invertí donde el desarrollo es constante. PORTA 4 – MONTE ALTO. Oportunidad que no espera. ID: 143025145-316
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 226 M | Gs. 0 | — | Gs. 226 M | Gs. -2,2 M |
| 2 | Gs. 235,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 235,1 M | Gs. 6,9 M |
| 3 | Gs. 244,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 244,5 M | Gs. 16,3 M |
| 4 | Gs. 254,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 254,3 M | Gs. 26,1 M |
| 5 | Gs. 264,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 264,4 M | Gs. 36,2 M |
| 6 | Gs. 275 M | Gs. 0 | — | Gs. 275 M | Gs. 46,8 M |
| 7 | Gs. 286 M | Gs. 0 | — | Gs. 286 M | Gs. 57,8 M |
| 8 | Gs. 297,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 297,5 M | Gs. 69,2 M |
| 9 | Gs. 309,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 309,4 M | Gs. 81,1 M |
| 10 | Gs. 321,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 321,7 M | Gs. 93,5 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 1,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción
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Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 416.729.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 824.123.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 696.532.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada