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≈ Gs. 7.729.060.000
Casa en venta en Carmelitas, Asunción
Carmelitas, Asunción
Ubicación aproximada
880 m²4 habs.4 baños
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Carmelitas, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 7.729.060.000
47% sobre la medianaGs. 9,1 M/m²Precio original: US$ 1.300.000
A pasos del Parque de la Salud Superficie de terreno 1.100 m2 850 m2 Construidos Planta Baja: Amplia acceso c/ vestibulo Escritorio y toilette Area de recepcion social con galería,sala de juegos quincho y piscina c/ baño Gran jardín Amplio estar comedor diario, cocina equipada, lavadero, patio interno y patio de tendido, 2 habitaciones de servicio y baño Cochera cubierta para 4 vehiculos, portones basculantes automatizados, cuarto para el chofer, baño, deposito y bodega de vinos. Planta Alta: 1 suite master con vestidores y jacuzzi 4 dormitorios en suite Estar intimo Planta alta totalmente con piso de madera natural.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Las Lomas
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 46,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
47% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 883.663
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Carmelitas, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 7.431.789.000
Carmelitas, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 8.204.695.000
Carmelitas, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 7.134.517.000
Carmelitas, Asunción
