
≈ Gs. 1.125.168.000
EN VENTA DEPARTAMENTO 3 HABITACIONES CON COCHERA
Mbocayaty, Ñemby
Ubicación aproximada
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Mbocayaty, Ñembyubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 2.655.913.000
Gs. 1,4 M/m²Precio original: US$ 446.127
Edificio DE AUTOR - Arquitectura que trasciende. Espacios que inspiran. Edificio DE AUTOR ID50228 Una edición única, pensada para habitar. Cada línea proyecta intención, cada espacio cuenta una historia. Con la intervención del artista Christian Ceuppens, el arte y la arquitectura se fusionan para crear una experiencia que se vive como una obra y permanece como una colección. Ubicado en zona Colegio St. Anne’s, frente a una plaza curada por el desarrollador como pieza complementaria del proyecto. A pasos del Eje Corporativo, Shopping del Sol, Paseo La Galería, parques y supermercados, con salidas rápidas a cualquier punto de la ciudad. Amenities diseñados para el disfrute y la inspiración: Piscina en terraza | Gimnasio | Quincho con parrilla | Coworking | Gameroom para adultos 25% de entrega inicial y financiación propia durante la obra, sin intereses. De Autor: vivir también es elegir qué coleccionar. Acepta Créditos: Si Básicos: Tipo: departamento-en-pozo Precio de Venta: US$ 446.127 Terreno: 194,2 m² Construcción: 194,2 m² Dormitorios: 3 Baños: 3 Cocina: integral Número de Elevadores: 2 Piso En Que Se Encuentra: 4 Características: Pileta Tipo Vista: Ciudad Estilo de Vida: Ciudad Nombre del edificio: DE AUTOR Nombre desarrolladora: DELTA Q CAPITAL EAS
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mburucuyá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 2762,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 2762,1 M | Gs. -26,6 M |
| 2 | Gs. 2872,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 2872,6 M | Gs. 83,9 M |
| 3 | Gs. 2987,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 2987,5 M | Gs. 198,8 M |
| 4 | Gs. 3107 M | Gs. 0 | — | Gs. 3107 M | Gs. 318,3 M |
| 5 | Gs. 3231,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 3231,3 M | Gs. 442,6 M |
| 6 | Gs. 3360,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 3360,6 M | Gs. 571,9 M |
| 7 | Gs. 3495 M | Gs. 0 | — | Gs. 3495 M | Gs. 706,3 M |
| 8 | Gs. 3634,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 3634,8 M | Gs. 846,1 M |
| 9 | Gs. 3780,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 3780,2 M | Gs. 991,5 M |
| 10 | Gs. 3931,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 3931,4 M | Gs. 1142,7 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 15,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice calculado con los datos del aviso. Todavía no hay comparables suficientes en la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.125.168.000
Mbocayaty, Ñemby
Ubicación aproximada

≈ Gs. 892.990.000
Mbocayaty, Ñemby
Ubicación aproximada

≈ Gs. 1.125.168.000
Mbocayaty, Ñemby

Gs. 700.000.000
Gs. 5,2 M/m²
Ñemby


≈ Gs. 14.287.842.000
Cañadita, Ñemby
Ubicación aproximada