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≈ Gs. 914.173.000
Vendo Casa Barrio Cerrado Nativus 3 dorm 140m2 Luque Central
Barrio Cerrado Nativus, Luque
Ubicación aproximada
140 m²3 habs.
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Luque
≈ Gs. 914.173.000
20% sobre la medianaGs. 6,5 M/m²Precio original: US$ 152.980
Este barrio boutique residencial cerrado en Luque es más que un desarrollo: es una oportunidad para invertir con visión o vivir con plenitud. Diseño arquitectónico de vanguardia Seguridad y confort en un entorno natural Plusvalía desde el día uno Espacios pensados para familias que buscan tranquilidad y calidad de vida Ubicado estratégicamente en una de las zonas con mayor proyección, a 20 minutos del eje corporativo, este barrio combina lo mejor del urbanismo moderno, el paisajismo integrado y una comunidad que valora el equilibrio entre inversión, bienestar y naturaleza. Ya sea que estés buscando tu próximo hogar o una inversión sólida, este es el momento. Este es el lugar. Tipología desde USD 115.500 Terreno: 188,0 m² Construcción: 126,0 m² Dormitorios: 3 Baños: 2 Medios Baños: 1 Contáctame y descubrí por qué todos están eligiendo Luque.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Wilson-Chihan
María Liliana López Cabañas
Inmobiliaria+595 971 646 333
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
20% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 127.161
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.976 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Barrio Cerrado Nativus, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 900.000.000
Gs. 2,5 M/m²
Luque
Gs. 995.000.000
Gs. 5,2 M/m²
Cuarto Barrio, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 900.000.000
Gs. 10 M/m²
Luque
Gs. 990.000.000
Gs. 2,4 M/m²
Las Palmeras, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 900.000.000
Gs. 4,5 M/m²
Laurelty, Luque