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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 1.041.822.000
Departamento en Marquis Villa Morra de 3 dormitorios
Recoleta, Asunción
101 m²3 habs.2 baños
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Barrio Herrera, Asunción
≈ Gs. 332.788.000
Precio original: US$ 55.900
VENDO DEPARTAMENTOS EN POZO EN BARRIO HERRERA DE ASUNCIÓN!! INVICTA HERRERA, Antolín Irala casi Concejal Vargas, a pasos del Eje Corporativo, con accesos directos a las principales avenidas de la ciudad de Asunción. Este desarrollo ofrece unidades tipo loft, 1 y 2 dormitorios, con espacios bien aprovechados, equipamiento completo y amenities pensados para un estilo de vida actual, cómodo y conectado. Ideal para inversiones de renta! ¿Qué hace especial a Invicta Herrera? Ubicación estratégica: A 5 min. del eje corporativo y 6 min. de shoppings y restaurantes. Self-service store 24/7 con inteligencia artificial. Take a ride: Bicicletas y monopatines compartidos. Smart laundry, coworking y garden office. Sky garden con parrilla, caminero, solarium y zona de calistenia. Departamentos equipados con muebles, aire, anafe, cerradura biométrica y más. Precios accesibles y posibilidad de financiar con banco. Servicio 360°: administración, alquiler temporal y postventa sin preocupaciones.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 346,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 346,1 M | Gs. -3,3 M |
| 2 | Gs. 359,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 359,9 M | Gs. 10,5 M |
| 3 | Gs. 374,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 374,3 M | Gs. 24,9 M |
| 4 | Gs. 389,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 389,3 M | Gs. 39,9 M |
| 5 | Gs. 404,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 404,9 M | Gs. 55,5 M |
| 6 | Gs. 421,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 421,1 M | Gs. 71,7 M |
| 7 | Gs. 437,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 437,9 M | Gs. 88,5 M |
| 8 | Gs. 455,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 455,4 M | Gs. 106 M |
| 9 | Gs. 473,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 473,7 M | Gs. 124,2 M |
| 10 | Gs. 492,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 492,6 M | Gs. 143,2 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 1.529.990.000
Las Lomas, Asunción
Gs. 4.700.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada