OportunidadNuevo
≈ Gs. 327.430.000
Departamento en venta en Ciudad del Este
Ciudad del Este
65 m²2 habs.1 baño
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Boquerón, Ciudad del Este
≈ Gs. 352.130.000
14% bajo la medianaGs. 11,5 M/m²Precio original: US$ 59.149
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Tu escenario vs. Ciudad del Este
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 366,2 M | Gs. 37,9 M | — | Gs. 366,2 M | Gs. 34,3 M |
| 2 | Gs. 380,9 M | Gs. 75,7 M | — | Gs. 380,9 M | Gs. 86,9 M |
| 3 | Gs. 396,1 M | Gs. 113,6 M | — | Gs. 396,1 M | Gs. 140 M |
| 4 | Gs. 411,9 M | Gs. 151,5 M | — | Gs. 411,9 M | Gs. 193,7 M |
| 5 | Gs. 428,4 M | Gs. 189,4 M | — | Gs. 428,4 M | Gs. 248 M |
| 6 | Gs. 445,6 M | Gs. 227,2 M | — | Gs. 445,6 M | Gs. 303 M |
| 7 | Gs. 463,4 M | Gs. 265,1 M | — | Gs. 463,4 M | Gs. 358,7 M |
| 8 | Gs. 481,9 M | Gs. 303 M | — | Gs. 481,9 M | Gs. 415,1 M |
| 9 | Gs. 501,2 M | Gs. 340,8 M | — | Gs. 501,2 M | Gs. 472,3 M |
| 10 | Gs. 521,2 M | Gs. 378,7 M | — | Gs. 521,2 M | Gs. 530,2 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 2,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
14% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 68.902
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Descargar informe PDF≈ Gs. 327.430.000
Ciudad del Este
≈ Gs. 363.149.000
Ciudad del Este
Ubicación aproximada
≈ Gs. 651.883.000
Ciudad del Este
Ubicación aproximada
≈ Gs. 446.495.000
Ciudad del Este
