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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 1.800.000.000
Gs. 5,5 M/m²
CASA CLÁSICA PARA REFACCIONAR EN VENTA – SAN CRISTÓBAL
San Cristóbal, Asunción
326 m²5 habs.3 baños
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Lambaré UNIVERSITARIOS LAMBAREÑOS, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 580.000.000
Gs. 23,2 M/m²≈ US$ 97,6 k
VENDO CASA CON RENTA EN EXCELENTE ZONA LAMBARE La propiedad se encuentra estratégicamente ubicada dentro de la Ciudad de Lambaré, a una cuadra de Todo lo que necesites está en Clasipar.com la Avda. Vencedores del Chaco, a cuatro cuadras de la Avda. Cacique Lambaré y a solo 5 cuadras de la Avda. Republica Argentina. Fácil y rápido acceso, barrio residencial a metros de plazas, parques, principales supermercados, paseos, shopping, farmacias y universidades. Transporte publico a 1 cuadra. Actualmente se encuentran alquiladas todas las unidades. Seria posible la venta con renta a decisión del comprador. DEPENDENCIAS: Cuenta con 5 unidades de departamentos totalmente independiente. -24,95 m2 propios c/u -1 habitación, sala cocina comedor. -1 baño en c/u -1 área de lavadero c/u -1 estacionamiento c/u -Portón automatizado. Precio es conversable. Link de ubicacion: https://goo.gl/maps/ndNZ8FrMo6YMRj8f7 ID: 143057008-24
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 1.800.000.000
Gs. 5,5 M/m²
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 2.199.809.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 800.000.000
Gs. 10 M/m²
Madame Lynch, Asunción
