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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 292.500.000
Gs. 5,3 M/m²
Departamento en venta en Lambaré
Lambaré
55 m²1 hab.2 baños
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Lambaréubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 660.000.000
≈ US$ 110,9 k
¡Oportunidad Única - Departamentos en Venta Villa Virginia Lambaré! ¡Tú próximo hogar te espera, el placer de vivir cerca de todo! Ubicación Privilegiada: Sobre Av. Guaraníes, Lambaré a 20 m. de Av. República Argentina Departamentos 101, 103 Te presentamos estas excelentes opciones ideales para vivir o invertir, con espacios cómodos, funcionales y detalles de calidad: -Cocina equipada, sala y comedor integrados, con diseño moderno y muebles de Achon -2 dormitorios: -Principal en suite, con placard y aire acondicionado -Dormitorio secundario también con placard y aire acondicionado -2 baños, uno en suite y otro social, ambos equipados (incluye termo calefón) -Lavadero independiente -Parrilla, ideal para disfrutar en familia -Amplio garaje con fácil acceso -Cámaras de seguridad instaladas 24 hs. -Todos los ambientes cuentan con aire acondicionado Ascensor Generador Transformador Portero Eléctrico Apertura de Portones vehicular Sistema de cámaras en áreas ¡Agenda tu visita y conoce tu nuevo espacio!
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 686,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 686,4 M | Gs. -6,6 M |
| 2 | Gs. 713,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 713,9 M | Gs. 20,9 M |
| 3 | Gs. 742,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 742,4 M | Gs. 49,4 M |
| 4 | Gs. 772,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 772,1 M | Gs. 79,1 M |
| 5 | Gs. 803 M | Gs. 0 | — | Gs. 803 M | Gs. 110 M |
| 6 | Gs. 835,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 835,1 M | Gs. 142,1 M |
| 7 | Gs. 868,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 868,5 M | Gs. 175,5 M |
| 8 | Gs. 903,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 903,3 M | Gs. 210,3 M |
| 9 | Gs. 939,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 939,4 M | Gs. 246,4 M |
| 10 | Gs. 977 M | Gs. 0 | — | Gs. 977 M | Gs. 284 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 3,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Descargar informe PDFGs. 292.500.000
Gs. 5,3 M/m²
Lambaré
≈ Gs. 416.729.000
Lambaré
≈ Gs. 416.729.000
Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 750.000.000
Gs. 8,2 M/m²
Lambaré
Gs. 480.000.000
Gs. 7,1 M/m²
Lambaré