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≈ Gs. 5.149.629.000
Casa en venta en Mariscal López, Asunción
Mariscal López, Asunción
500 m²7 habs.7 baños
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Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 5.149.629.000
80% sobre la medianaGs. 9,4 M/m²Precio original: US$ 865.000
VENDO PROPIEDAD SOBRE IMPORTANTE AVENIDA DE ASUNCIÓN Ubicación: Av. Mariscal López, entre Mary Lyons y Mujer en la Conquista. Zona altamente comercial y residencial. Majestuosa casona con estilo tradicional y amplios ambientes, ideal para uso residencial, comercial o institucional. Superficie del terreno: 607,95 m² - Construcción: 550 m². Frente y contrafrente: 18 m. Laterales: 33,70 m y 33,85 m. PLANTA BAJA: - Amplia sala principal con chimenea - Comedor y corredores que conectan ambas alas de la casa - 3 habitaciones en suite - Sala de estar adicional - 2 habitaciones en suite en el ala posterior - Quincho, lavadero, área de servicio con baño y 2.º lavadero completo - Galería techada y amplio patio posterior - Garaje con capacidad para 6 vehículos PLANTA ALTA: - Elegante escalera de mármol - Habitaciones conectadas por sala de estar privada y baño completo Ideal para oficinas corporativas, clínicas, embajadas o vivienda familiar. Excelente conectividad y visibilidad. Dormitorios: 7 - Baños: 7 - Estacionamientos: 7. ID: 41977
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Manorá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 30,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
80% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 481.724
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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80% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 481.724
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Mariscal López, Asunción
≈ Gs. 5.149.629.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 5.149.629.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 5.155.583.000
Las Mercedes, Asunción
