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≈ Gs. 5.149.629.000
Casa en venta en Mariscal López, Asunción
Mariscal López, Asunción
500 m²7 habs.7 baños
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Asunción
≈ Gs. 5.149.629.000
112% sobre la medianaGs. 10,3 M/m²Precio original: US$ 865.000
VENDO CASA EN ASUNCIÓN – MCAL. LÓPEZ Majestuosa casona de estilo tradicional sobre la Av. Mariscal López, una de las arterias más importantes de Asunción. Amplios ambientes, ideal para uso residencial, corporativo o institucional (oficinas, clínicas, embajadas). FICHA TÉCNICA - Superficie 608 m2 de terreno - Superficie construida 500 m2 - 7 dormitorios (varios en suite) - 7 baños + 1 medio baño - 7 estacionamientos - Estado de conservación: Excelente - Calidad de construcción: Alta DISTRIBUCIÓN Planta baja: sala principal con chimenea, comedor, corredores que conectan ambas alas, habitaciones en suite, sala de estar, quincho, lavadero, área de servicio con baño y galería techada con amplio patio posterior. Garaje para 6 vehículos. Planta alta: elegante escalera de mármol, habitaciones conectadas por sala de estar privada y baño completo. ZONA Sobre Av. Mariscal López, zona altamente comercial y residencial, excelente conectividad y visibilidad. ¿Te interesa? Coordina tu visita hoy. — C21 Prestigio | ID: 41977
Tu escenario vs. Recoleta
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 30,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
112% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 408.559
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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112% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
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Mariscal López, Asunción
≈ Gs. 5.149.629.000
Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 5.149.629.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 5.149.629.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 5.155.583.000
Las Mercedes, Asunción
