
≈ Gs. 827.504.000
Departamento de 2 habitaciones en venta con renta activa. En Barrio Mburukuja
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Loma Pytã, Asunción
≈ Gs. 1.399.018.000
1% bajo la medianaGs. 10,2 M/m²Precio original: US$ 235.000
"Invierta en Moderno Dpto. en Loma Pytá, Asunción" ¡Oportunidad de inversión única en Loma Pytá, Asunción! Este moderno bloque de departamentos, ubicado en la prestigiosa dirección de Armando Espinoza y Compañeros Mártires Sargento 1ro Tomas Lombardo, ofrece un estilo de vida urbano ideal para quienes buscan comodidad y funcionalidad en un entorno residencial. El departamento, construido y listo para ocupar, cuenta con 137 metros cuadrados de área habitable, distribuidos en 3 amplios dormitorios y 4 baños bien equipados, área de lavadero exclusivo con baño integrado. Los espacios están diseñados para ofrecer confort y modernidad con características excepcionales como un quincho para disfrutar de reuniones al aire libre, un balcón que proporciona un respiro perfecto con vistas, y estacionamiento para su conveniencia. La propiedad es amigable con las mascotas, lo que la hace perfecta para familias que buscan integrar a todos los miembros en su nuevo hogar. Además, con aire acondicionado en todas las habitaciones y un sistema de portero eléctrico, la comodidad y seguridad están garantizadas. Las instalaciones están pensadas para brindarle una vida moderna en la ciudad, haciendo de esta inversión una oportunidad imperdible. Ubicado estratégicamente en un sector en crecimiento, este bloque de departamentos ofrece un acceso fácil a las principales zonas de Asunción, asegurando una vida llena de facilidades y oportunidades. ¡No deje pasar esta ocasión y asegure su futuro en Loma Pytá hoy mismo!
Tu escenario vs. Loma Pytá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1455 M | Gs. 111,6 M | — | Gs. 1455 M | Gs. 97,6 M |
| 2 | Gs. 1513,2 M | Gs. 223,1 M | — | Gs. 1513,2 M | Gs. 267,3 M |
| 3 | Gs. 1573,7 M | Gs. 334,7 M | — | Gs. 1573,7 M | Gs. 439,4 M |
| 4 | Gs. 1636,7 M | Gs. 446,2 M | — | Gs. 1636,7 M | Gs. 613,9 M |
| 5 | Gs. 1702,1 M | Gs. 557,8 M | — | Gs. 1702,1 M | Gs. 791 M |
| 6 | Gs. 1770,2 M | Gs. 669,4 M | — | Gs. 1770,2 M | Gs. 970,6 M |
| 7 | Gs. 1841 M | Gs. 780,9 M | — | Gs. 1841 M | Gs. 1153 M |
| 8 | Gs. 1914,7 M | Gs. 892,5 M | — | Gs. 1914,7 M | Gs. 1338,2 M |
| 9 | Gs. 1991,2 M | Gs. 1004 M | — | Gs. 1991,2 M | Gs. 1526,3 M |
| 10 | Gs. 2070,9 M | Gs. 1115,6 M | — | Gs. 2070,9 M | Gs. 1717,5 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 8,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
1% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 236.630
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
1% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 236.630
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF
≈ Gs. 827.504.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada

≈ Gs. 1.071.588.000
San Jorge, Asunción

≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción

≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción

Gs. 153.900
Gs. 1,5 K/m²
San Cristóbal, Asunción

≈ Gs. 1.529.990.000
Las Lomas, Asunción