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≈ Gs. 4.748.739.000
Casa en venta en Mburicaó, Asunción
Mburicaó, Asunción
Ubicación aproximada
610 m²3 habs.
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Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 4.748.739.000
65% sobre la medianaGs. 9,1 M/m²Precio original: US$ 800.000
⚠️ Atención Inversionistas!! Excelente oportunidad sobre una de las principales avenidas del País, con posicionamiento estratégico!!! cerca de todo!! Cuenta con una casa a refaccionar o demoler. ????Sobre Avda España!! ????Medidas: 1.250m² Construido: 610m² INVERSIÓN: USD. ***
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mariscal López
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 28,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Contacto del anunciante
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InmobiliariaLillio 2395 esquina Cnel. Maldonado - Oficina Skyone
+595 974 153 241
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
65% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 485.075
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Mburicaó, Asunción
Ubicación aproximada
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Mburicaó, Asunción
Ubicación aproximada
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Las Lomas Carmelitas, Asunción
Ubicación aproximada
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Mburicaó, Asunción
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Barrio Mcal Lopez, Asunción
Ubicación aproximada
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Molas López, Asunción
Ubicación aproximada