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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 827.504.000
Departamento de 2 habitaciones en venta con renta activa. En Barrio Mburukuja
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
91 m²2 habs.2 baños
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Bella Vista, Asunción
≈ Gs. 228.605.000
25% bajo la medianaGs. 6,7 M/m²Precio original: US$ 38.400
🏢 Departamento Tipo 1 Monoambiente (34,00 m²) El espacio ideal para un estilo de vida ágil, práctico y moderno. Pensado para quienes buscan optimizar al máximo cada metro cuadrado sin renunciar al confort. Este monoambiente destaca por su inteligente distribución, logrando un ambiente fluido, luminoso y sumamente funcional con salida a su propio balcón privado. - Superficie: 34,00 m² Características: - Dormitorio. - Cocina equipada. - Comedor. - Estar integrado. - Baño completo. - Balcón. 💰 USD. 38.400 📍 https://maps.app.goo.gl/DDWc1AuyxYZvWv9K7
Tu escenario vs. Bella Vista
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 237,7 M | Gs. 28,8 M | — | Gs. 237,7 M | Gs. 26,6 M |
| 2 | Gs. 247,3 M | Gs. 57,7 M | — | Gs. 247,3 M | Gs. 64,9 M |
| 3 | Gs. 257,1 M | Gs. 86,5 M | — | Gs. 257,1 M | Gs. 103,6 M |
| 4 | Gs. 267,4 M | Gs. 115,4 M | — | Gs. 267,4 M | Gs. 142,8 M |
| 5 | Gs. 278,1 M | Gs. 144,2 M | — | Gs. 278,1 M | Gs. 182,3 M |
| 6 | Gs. 289,3 M | Gs. 173,1 M | — | Gs. 289,3 M | Gs. 222,3 M |
| 7 | Gs. 300,8 M | Gs. 201,9 M | — | Gs. 300,8 M | Gs. 262,7 M |
| 8 | Gs. 312,9 M | Gs. 230,7 M | — | Gs. 312,9 M | Gs. 303,6 M |
| 9 | Gs. 325,4 M | Gs. 259,6 M | — | Gs. 325,4 M | Gs. 344,9 M |
| 10 | Gs. 338,4 M | Gs. 288,4 M | — | Gs. 338,4 M | Gs. 386,8 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 1,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
25% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 51.467
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
25% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 51.467
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 827.504.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.071.588.000
San Jorge, Asunción
≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción
Gs. 153.900
Gs. 1,5 K/m²
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 1.529.990.000
Las Lomas, Asunción