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Nuevo
≈ Gs. 5.060.277.000
VENDO CASA AMOBLADA EN EL CONDOMINIO AGUA VISTA: 4 habitaciones y 4 baños
Barrio cerrado Agua Vista, San Juan del Paraná
426 m²4 habs.4 baños
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San Juan Del Paraná
≈ Gs. 2.976.634.000
En línea con la zonaGs. 10,6 M/m²Precio original: US$ 500.000
🏡 CASA EN VENTA CLUB DE CAMPO AGUA VISTA 🌊✨ 📍 San Juan del Paraná Itapúa ¡Nueva en el mercado! 💎 Descubre esta hermosa y moderna casa de una planta, ubicada en el exclusivo Club de Campo Agua Vista, un lugar donde la naturaleza, la tranquilidad y el confort se encuentran en perfecta armonía. 🌳🌅 🔹 Superficie construida: 1.171 m² - Dimensiones 23m x51m... superficie de construcción 280m2 . 🔹 Dormitorios: 3 habitaciones acogedoras 🛌 🔹 Baños: 3 baños equipados. 🔹 Estacionamiento: capacidad para 4 vehículos 🚘 ✨ Características destacadas: ✔️ Amplio y luminoso diseño moderno, ideal para disfrutar en familia 👨👩👧👦 ✔️ Quincho equipado 🍖🥂 ✔️ Jardín amplio 🌿 ✔️ Piscina para los días de verano 🏊♀️☀️ ✔️ Casa totalmente amoblada y con aire acondicionado tipo split ❄️🛋️ 🌟 Plus de ubicación y entorno: 📍 Acceso directo a rutas asfaltadas 🛣️ 📍 A pocos minutos de la ciudad, con la paz y privacidad de un barrio cerrado 🌸 📍 Rodeado de amenidades exclusivas: campo de golf ⛳, espacios para actividades al aire libre 🧘♀️ y retiros de descanso 🍃. 💫 Esta propiedad combina comodidad, estilo y seguridad, pensada para quienes buscan una vida plena y rodeada de naturaleza sin alejarse de la ciudad. 📞 ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos hoy mismo y agenda tu visita. 👉 ¡Tu próxima casa en Club de Campo Agua Vista te está esperando! ✨🔑
Tu escenario vs. San Juan del Paraná
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 3095,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 3095,7 M | Gs. -29,8 M |
| 2 | Gs. 3219,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 3219,5 M | Gs. 94,1 M |
| 3 | Gs. 3348,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 3348,3 M | Gs. 222,8 M |
| 4 | Gs. 3482,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 3482,2 M | Gs. 356,8 M |
| 5 | Gs. 3621,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 3621,5 M | Gs. 496,1 M |
| 6 | Gs. 3766,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 3766,4 M | Gs. 640,9 M |
| 7 | Gs. 3917 M | Gs. 0 | — | Gs. 3917 M | Gs. 791,6 M |
| 8 | Gs. 4073,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 4073,7 M | Gs. 948,3 M |
| 9 | Gs. 4236,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 4236,7 M | Gs. 1111,2 M |
| 10 | Gs. 4406,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 4406,1 M | Gs. 1280,7 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 17,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX RIVIERA
Carmen Gómez
InmobiliariaJuan León Mallorquin Esq. Gral Cabañas
+595 985 717 970
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12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
En línea con la zona
Valor recomendado
≈ US$ 502.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 502.000
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Barrio cerrado Agua Vista, San Juan del Paraná
Gs. 3.416.000.000
Gs. 11,9 M/m²
San Juan del Paraná
Gs. 395.000.000
Gs. 2,4 M/m²
San Juan del Paraná
≈ Gs. 5.060.277.000
Agua Vista, San Juan del Paraná