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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 827.504.000
Departamento de 2 habitaciones en venta con renta activa. En Barrio Mburukuja
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
91 m²2 habs.2 baños
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Asunción Manorá, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 502.994.236
≈ US$ 84,5 k
VENTA EN POZO CIVIS XI | Asunción CIVIS XI redefine la vida urbana en una de las zonas más dinámicas de Asunción. Con más de 150 metros de altura, este desarrollo incorpora eficiencia energética, movilidad sostenible y 1.450 m2 de amenities, incluyendo un parque elevado natural de 500 m2. El edificio contará con 196 unidades: 88 Monoambientes 88 Departamentos de 1 habitación 8 Lock-Off de 2 habitaciones 8 Departamentos de 2 habitaciones 4 Dúplex de 3 habitaciones Un concepto único en Paraguay que combina arquitectura de vanguardia, bienestar y sustentabilidad. Consultá por disponibilidad y planes de financiación. Precio: 502,994,236 ₲ Listing: 143037137-1 Ubicación: Manorá, Asunción Precio: Gs. 502,994,236 ₲ USD 71,276 USD
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 523,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 523,1 M | Gs. -5 M |
| 2 | Gs. 544 M | Gs. 0 | — | Gs. 544 M | Gs. 15,9 M |
| 3 | Gs. 565,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 565,8 M | Gs. 37,7 M |
| 4 | Gs. 588,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 588,4 M | Gs. 60,3 M |
| 5 | Gs. 612 M | Gs. 0 | — | Gs. 612 M | Gs. 83,8 M |
| 6 | Gs. 636,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 636,4 M | Gs. 108,3 M |
| 7 | Gs. 661,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 661,9 M | Gs. 133,8 M |
| 8 | Gs. 688,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 688,4 M | Gs. 160,2 M |
| 9 | Gs. 715,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 715,9 M | Gs. 187,8 M |
| 10 | Gs. 744,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 744,6 M | Gs. 216,4 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 827.504.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.071.588.000
San Jorge, Asunción
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFValor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción
Gs. 153.900
Gs. 1,5 K/m²
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 1.529.990.000
Las Lomas, Asunción