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≈ Gs. 2.946.898.000
Terreno en venta en Bernardino Caballero, Asunción
Bernardino Caballero, Asunción
Ubicación aproximada
1.002 m²
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Bernardino Caballero, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 370.000.000
35% bajo la medianaGs. 3,6 M/m²≈ US$ 62,2 k
La propiedad se encuentra en un lugar privilegiado(barrio Bernardino Caballero), a minutos del centro histórico de Asunción como también al nuevo eje corporativo y comercial de la ciudad, con facilidad para acceder a distintos puntos de la misma por su cercanía a conocidas avenidas...como Eusebio Ayala (2 cuadras) General Santos (3 cuadras) y Kubitschek (4 cuadras). Superficie de 103m2, mas consulatas al whatsapp.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Bernardino Caballero
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.
35% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 95.157
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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35% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 95.157
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Bernardino Caballero, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.381.332.000
Bernardino Caballero, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.738.531.000
Bernardino Caballero, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.708.765.000
Bernardino Caballero, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 23.813.000
Bernardino Caballero, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 654.866.000
Bernardino Caballero, Asunción
Ubicación aproximada