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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 827.504.000
Departamento de 2 habitaciones en venta con renta activa. En Barrio Mburukuja
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
91 m²2 habs.2 baños
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Mburicaó, Asunción
≈ Gs. 578.717.000
29% sobre la medianaGs. 15,6 M/m²Precio original: US$ 97.210
¡Moderno Loft en Venta en el Edificio Bernardino – Barrio Bernardino Caballero, Asunción! Te presentamos esta excelente oportunidad de inversión: un departamento tipo loft de 37,16 m², ubicado en el edificio Bernardino, en el tranquilo y bien conectado barrio Bernardino Caballero. Precio de venta: USD 97.210 Este moderno loft combina funcionalidad y estilo, ideal para jóvenes profesionales, parejas o como propiedad para renta. Amenidades del edificio: • Piscina amplia para disfrutar del sol • Quincho con parrilla para reuniones sociales • Área de juegos para niños • Gimnasio totalmente equipado Ubicación estratégica, cerca de avenidas principales, servicios, comercios y espacios verdes. ¡Viví o invertí en una de las zonas con mayor crecimiento de Asunción! Consultá con nosotros para agendar tu visita.
Tu escenario vs. Bernardino Caballero
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 601,9 M | Gs. 30,8 M | — | Gs. 601,9 M | Gs. 25,1 M |
| 2 | Gs. 625,9 M | Gs. 61,7 M | — | Gs. 625,9 M | Gs. 80 M |
| 3 | Gs. 651 M | Gs. 92,5 M | — | Gs. 651 M | Gs. 135,9 M |
| 4 | Gs. 677 M | Gs. 123,4 M | — | Gs. 677 M | Gs. 192,8 M |
| 5 | Gs. 704,1 M | Gs. 154,2 M | — | Gs. 704,1 M | Gs. 250,7 M |
| 6 | Gs. 732,3 M | Gs. 185,1 M | — | Gs. 732,3 M | Gs. 309,7 M |
| 7 | Gs. 761,6 M | Gs. 215,9 M | — | Gs. 761,6 M | Gs. 369,8 M |
| 8 | Gs. 792 M | Gs. 246,8 M | — | Gs. 792 M | Gs. 431,1 M |
| 9 | Gs. 823,7 M | Gs. 277,6 M | — | Gs. 823,7 M | Gs. 493,7 M |
| 10 | Gs. 856,6 M | Gs. 308,5 M | — | Gs. 856,6 M | Gs. 557,5 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 3,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 827.504.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.071.588.000
San Jorge, Asunción
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
29% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 75.589
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF29% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 75.589
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción
Gs. 153.900
Gs. 1,5 K/m²
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 1.529.990.000
Las Lomas, Asunción