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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 559.577.000
Departamento en venta en Las Lomas, Asunción
Las Lomas, Asunción
44 m²1 hab.1 baño
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Villa Aurelia, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 682.983.000
Precio original: US$ 114.724
Clasipar.com Inversión inteligente en una zona de alta demanda de alquileres. Ubicación estratégica: https://g.co/kgs/bTchMLh A minutos de Villa Morra, Costa Lynch y el Eje Corporativo Rodeado de instituciones educativas, centros médicos y zonas comerciales Unidad 3C Departamento de 2 habitaciones, 2 baños con 1 Suite Tipología de 70,1 m² Cocheras incluidas Cerraduras inteligentes Proyecto boutique de CRESIA – Grupo Codas Vuyk Con el encanto de barrio y el Los mejores anuncios gratuitos en Clasipar.com estilo urbano que buscan los inquilinos actuales. Amenidades top: Piscina | Terraza con vista | Quincho climatizado Ideal para alquiler residencial o ejecutivo. Id: 37624
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 710,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 710,3 M | Gs. -6,8 M |
| 2 | Gs. 738,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 738,7 M | Gs. 21,6 M |
| 3 | Gs. 768,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 768,3 M | Gs. 51,1 M |
| 4 | Gs. 799 M | Gs. 0 | — | Gs. 799 M | Gs. 81,9 M |
| 5 | Gs. 831 M | Gs. 0 | — | Gs. 831 M | Gs. 113,8 M |
| 6 | Gs. 864,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 864,2 M | Gs. 147,1 M |
| 7 | Gs. 898,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 898,8 M | Gs. 181,6 M |
| 8 | Gs. 934,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 934,7 M | Gs. 217,6 M |
| 9 | Gs. 972,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 972,1 M | Gs. 255 M |
| 10 | Gs. 1011 M | Gs. 0 | — | Gs. 1011 M | Gs. 293,8 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 577.467.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 970.853.000
Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 773.925.000
Sajonia, Asunción
≈ Gs. 744.158.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 375.056.000
Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada