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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 1.845.513.000
Casa en venta en Fernando de la Mora
Fernando de la Mora
500 m²3 habs.3 baños
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Fernando de la Moraubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.607.382.000
59% sobre la medianaGs. 8 M/m²Precio original: US$ 270.000
En Venta Residencia en Fernando de la Mora Zona Norte Inversión USD 270.000‼️ APTO PARA CRÉDITO ✅Terreno: 360 mt2 ✅Construcción: 300 mt2 aprox. Distribución Planta Baja * Cochera techada para tres vehiculos * Living comedor integrados * Recibidor con area de estar * Escritorio en planta baja * Cocina amoblada y equipada * Quincho techado con parrilla * Area de lavado techado * Habitación de servicio con baño propio * Area de depósito * Jardin empastado * Piscina con cascada Planta alta * Tres habitaciones, una de ellas en suite con vestidor tipo Walking closet * Baño familiar * Area de estar o escritorio en planta alta Observaciones La propiedad cuenta con Aires Acondicionados en todos los ambientes Cortinas tipo blackout en habitación principal Porcelatanos completos en planta baja Algunos muebles empotrados hechos a medida Pozo artesiano Termocalefones Anafe Horno Extractor Apertura de portón con motor Cerco eléctrico Cámaras de seguridad Gastos de escritura 100% a cargo del comprador contáctame para mas información y agenda una visita al
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1671,7 M | Gs. 63,8 M | — | Gs. 1671,7 M | Gs. 47,8 M |
| 2 | Gs. 1738,5 M | Gs. 127,7 M | — | Gs. 1738,5 M | Gs. 178,5 M |
| 3 | Gs. 1808,1 M | Gs. 191,5 M | — | Gs. 1808,1 M | Gs. 311,9 M |
| 4 | Gs. 1880,4 M | Gs. 255,4 M | — | Gs. 1880,4 M | Gs. 448 M |
| 5 | Gs. 1955,6 M | Gs. 319,2 M | — | Gs. 1955,6 M | Gs. 587,1 M |
| 6 | Gs. 2033,9 M | Gs. 383 M | — | Gs. 2033,9 M | Gs. 729,1 M |
| 7 | Gs. 2115,2 M | Gs. 446,9 M | — | Gs. 2115,2 M | Gs. 874,3 M |
| 8 | Gs. 2199,8 M | Gs. 510,7 M | — | Gs. 2199,8 M | Gs. 1022,8 M |
| 9 | Gs. 2287,8 M | Gs. 574,6 M | — | Gs. 2287,8 M | Gs. 1174,6 M |
| 10 | Gs. 2379,3 M | Gs. 638,4 M | — | Gs. 2379,3 M | Gs. 1330 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 9,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
59% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 169.878
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Fernando de la Mora
Gs. 300.000.000
Gs. 4 M/m²
Fernando de la Mora
≈ Gs. 1.012.055.000
Fernando de la Mora
≈ Gs. 1.756.214.000
Fernando de la Mora
Gs. 949.000.000
Gs. 6,3 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 860.900.000
Gs. 2,8 M/m²
Fernando de la Mora