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≈ Gs. 1.634.993.000
VENDO CASA EN ASUNCION EN RECOLETA - SARAVI CASI SOUZA
Saravi 838 casi Souza, Asunción
200 m²
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Saravi 838 casi Souza, Asunción
≈ Gs. 1.634.993.000
15% sobre la medianaGs. 8,2 M/m²Precio original: US$ 275.000
CASA CON GRAN POTENCIAL DE DESARROLLO - BARRIO RECOLETA, ASUNCION Atencion desarrolladores e inversionistas. Propiedad en pleno Todo lo que necesites está en Clasipar.com Barrio Recoleta, con construccion existente sobre un excelente terreno de 450 m2, en una de las zonas de mayor demanda de la capital. CARACTERISTICAS: - Terreno de 450 m2 - Dimensiones: 15 x 30 metros - Construccion de 200 m2 - Zona totalmente urbanizada con todos los servicios DATOS URBANISTICOS: - Zonificacion: AR2B - Residencial - Coeficiente de edificabilidad: aprox. 3.5 - Altura maxima: 5 pisos o 15 metros - Retiro frontal: minimo 3 metros desde linea municipal - COS: hasta 60% para viviendas POTENCIAL DE DESARROLLO: - Ideal para proyecto habitacional en altura - Excelente ubicacion para edificio residencial - Zona consolidada de alta plusvalia UBICACION: - Saravi casi Souza, Barrio Recoleta, Asuncion - Cercania a avenidas principales, comercios, colegios y servicios IDEAL PARA: - Desarrolladores inmobiliarios - Inversionistas que buscan terreno con zonificacion favorable FICHA TECNICA: - Superficie 450 m2 de terreno - Superficie construida 200 m2 - Medidas: 15 x 30 metros - Tipo: Casa - Estado: Disponible Precio: US$ 275.000 Agenda tu visita y conoce personalmente esta propiedad. Atencion inmediata y asesoramiento profesional en todo el proceso de compra. Ofrecido por: Inmobiliaria - C21 Prestigio | ID: 45156
Tu escenario vs. Mariscal Estigarribia
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 9,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
15% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 238.955
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Saravi 838 casi Souza, Asunción
≈ Gs. 1.634.993.000
Paraguay, Asunción
Ubicación aproximada
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Barrio Hipódromo, Asunción
≈ Gs. 1.634.993.000
Medicos del Chaco, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.634.993.000
Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada
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Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada