Oportunidad
≈ Gs. 3.448.350.000
Terreno en venta en Loma Merlo, Luque
Loma Merlo, Luque
Ubicación aproximada
9.807 m²
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Loma Merlo, Luqueubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 2.853.807.000
12% bajo la medianaGs. 805,7 k/m²Precio original: US$ 480.000
Venta de Extenso terreno Zona Aeropuerto - Loma Merlo Luque; 3542,17 metros cuadrados de Superficie a U$S 135,00 el metro cuadrado; Especial para Fabricas, Depositos o Barrios Cerrados; a 11 minutos de Asu por Autpista Silvio Pettirossi, Av. Ñu Guasu, Ruta Gral Aquino o por Mariano Roque Alonso.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
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Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 17 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 3.448.350.000
Loma Merlo, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.664.721.000
Loma Merlo, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.486.358.000
Loma Merlo, Luque
Ubicación aproximada
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12% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 543.646
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 543.646
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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