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Gs. 4.507.481.933
Gs. 13,3 M/m²
Casa en venta en Central Luque, Luque
Central Luque, Luque
Ubicación aproximada
340 m²2 habs.
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Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 4.369.892.000
85% sobre la medianaGs. 2,7 M/m²Precio original: US$ 735.000
VENDO AMPLIA PROPIEDAD CON EXCLUSIVA UBICACIÓN EN LUQUE, ZONA AEROPUERTO. M6083. PRECIO: USD. 735.000. (USD 350 EL M2) CARACTERISTICAS: AMPLIA PROPIEDAD DE DOS TERRENOS JUNTOS, EL PRIMER TERRENO (VERDE) 21x78, TOTAL DE 1450 M. EL SEGUNDO (ROJO), 17x78, PERO TERMINA EN 1 METRO, TOTAL DE 650 M2. AMBOS TERRENOS JUNTOS SUMAN 2100 M2. DENTRO DEL TERRENO SE ENCUENTRAN DOS CASAS MAS UNA PISCINA. LA PROPIEDAD SE ENCUENTRA A PASOS DEL ESTADIO ADRIAN JARA, ZONA AEROPUERTO. CUENTA CON PRIMERA CASA (AL FRENTE) =COCINA =2 BAÑOS =3 DORMITORIOS =SALA =QUINCHO SEGUNDA CASA (AL FONDO) =2 DORMITORIOS =BAÑO =SALA/COMEDOR =COCINA Más datos al: (0994) 400 901 Enlace al Whatsapp corporativo: https://wa.me/595981696708 Encontranos en: https://www.facebook.com/BUSCANDOCASA123/ O en nuestra web: https://buscandocasapy.inmo.co/ para ver todas las opciones que tenemos
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 26,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
Solo 7 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
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Índice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.
85% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 397.215
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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85% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 397.215
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 13,3 M/m²
Central Luque, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.429.346.000
Barrio Cerrado Monte Sol, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.429.346.000
Aeropuerto, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.459.073.000
Aquaterra, Luque
Ubicación aproximada