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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 600.000.000
Gs. 3,3 M/m²
Casa con gran potencial en Barrio Sajonia
Sajonia, Asunción
180 m²
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Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 70.000.000
Gs. 87,5 k/m²≈ US$ 11,8 k
VENDO HERMOSA PROPIEDAD EN SAN BERNARDINO Ubicada a media cuadra de la Avda. Shaerer, 4 cuadras del Club Náutico Superficie del total del terreno: 800 m2 3 dormitorios (uno en suite), estar, comedor, cocina, galeria, quincho y parrilla, piscina, depósito, 1 dormitorio y baño (area de servicio) lavadero cubierto y tendedero. Un depto con 2 dormitorios, baño y kichinet y un altillo dormitorio. Aire acondicionado en todos los dormitorios, instalaciones de calefon. Terreno totalmente amurallado PRECIO ANTERIOR: 140.000 USS. PRECIO DE OFERTA: 700.000.000GS.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 417,5 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
Valor recomendado
≈ US$ 857.971
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
Valor recomendado
≈ US$ 857.971
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 600.000.000
Gs. 3,3 M/m²
Sajonia, Asunción
Gs. 800.000.000
Gs. 5,7 M/m²
Sajonia, Asunción
≈ Gs. 4.137.564.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 3.958.964.000
Villa Aurelia, Asunción
≈ Gs. 1.101.366.000
Sajonia, Asunción