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≈ Gs. 4.756.345.000
VENTA | Moderna residencia de 4 suites en Barrio Mburicao - Asunción
Mburicaó, Asunción
Ubicación aproximada
610 m²3 habs.
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Asunción
≈ Gs. 4.756.345.000
5% bajo la medianaGs. 5,9 M/m²Precio original: US$ 800.000
Dr. Eduardo Lopez Moreira 5341 casi República Argentina. - Terreno 382 m2 (aprox. 12,5m x 30,5m). - Superficie construida: 805 m2 construidos distribuidos en 4 niveles - 6 habitaciones, de las cuales 4 son en suite - Subsuelo habitable - Estacionamiento para varios vehículos - Vestidores de Achon - Todos los ambientes con aires acondicionados splits, - 2 Cocinas de Achon - Piscina - Quincho - Jacuzzi - 9 Baños en total - Alarmas de seguridad en toda la casa - 2 Lineas telefónicas - Reciente construcción (8 años) - En zona mixta, sobre calle cementada
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 28,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
5% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 840.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Mburicaó, Asunción
Ubicación aproximada
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Mburicaó, Asunción
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Las Lomas Carmelitas, Asunción
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Mburicaó, Asunción
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Barrio Mcal Lopez, Asunción
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Molas López, Asunción
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