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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 827.504.000
Departamento de 2 habitaciones en venta con renta activa. En Barrio Mburukuja
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
91 m²2 habs.2 baños
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Bernardino Caballero, Asunción
≈ Gs. 595.327.000
68% bajo la medianaGs. 998,9 k/m²Precio original: US$ 100.000
Cómodo departamento de 1 habitación con una cochera y una baulera en el nuevo Condominio Bernardino Caballero: Un estilo único de vida. Monto de la inversión: USD 100.000.- Con mucha naturaleza y amplios espacios verdes, este proyecto propone comodidad y buen vivir en el corazón mismo de la ciudad de Asunción. Ubicado sobre la Avenida Bernardino Caballero, permite el acceso rápido a todos los puntos de la ciudad, a metros de la Embajada de Estados Unidos. Este departamento de 41 m2 propios en el 4to piso ofrece: ♦ Cocina equipada con heladera, anafe, extractor, horno eléctrico, purificador de agua, amoblada, integrada al área social.- ♦ Área social climatizada, con mucha luz natural. ♦ Una habitación con aire acondicionado tipo split y placard. ♦ Baño familiar. ♦ 1 cochera techada ♦ 1 baulera. Amenidades y facilidades: ♦ Edificio Pet Friendly. ♦ Gran quincho techado y amoblado, con capacidad de atender a unas 50 personas. ♦ Terraza en último piso con vista total de la ciudad, y salón climatizado con parrilla ♦ Piscina semi olímpica. ♦ Gimnasio. ♦ Cocina interactiva totalmente equipada. ♦ Lavandería ♦ Seguridad 24 horas. ♦ Acceso a estacionamientos con identificador digital. Ubicación: https://goo.gl/maps/sFEXD3D69aceamPL7 Agendemos una visita a tu nuevo hogar!
Tu escenario vs. Bernardino Caballero
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 619,1 M | Gs. 294,3 M | — | Gs. 619,1 M | Gs. 288,4 M |
| 2 | Gs. 643,9 M | Gs. 588,7 M | — | Gs. 643,9 M | Gs. 607,5 M |
| 3 | Gs. 669,7 M | Gs. 883 M | — | Gs. 669,7 M | Gs. 927,6 M |
| 4 | Gs. 696,4 M | Gs. 1177,3 M | — | Gs. 696,4 M | Gs. 1248,7 M |
| 5 | Gs. 724,3 M | Gs. 1471,7 M | — | Gs. 724,3 M | Gs. 1570,9 M |
| 6 | Gs. 753,3 M | Gs. 1766 M | — | Gs. 753,3 M | Gs. 1894,2 M |
| 7 | Gs. 783,4 M | Gs. 2060,4 M | — | Gs. 783,4 M | Gs. 2218,7 M |
| 8 | Gs. 814,7 M | Gs. 2354,7 M | — | Gs. 814,7 M | Gs. 2544,3 M |
| 9 | Gs. 847,3 M | Gs. 2649 M | — | Gs. 847,3 M | Gs. 2871,3 M |
| 10 | Gs. 881,2 M | Gs. 2943,4 M | — | Gs. 881,2 M | Gs. 3199,5 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 3,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.
68% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 311.244
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.
68% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 311.244
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 827.504.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.071.588.000
San Jorge, Asunción
≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción
Gs. 153.900
Gs. 1,5 K/m²
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 1.529.990.000
Las Lomas, Asunción