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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 1.800.000.000
Gs. 5,5 M/m²
CASA CLÁSICA PARA REFACCIONAR EN VENTA – SAN CRISTÓBAL
San Cristóbal, Asunción
326 m²5 habs.3 baños
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Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 700.000.000
73% sobre la medianaGs. 1,7 M/m²≈ US$ 117,7 k
VENDO EXCELENTE PROPIEDAD EN EL BARRIO MBACHIÓ I DE LAMBARÉ, FRENTE DE AFEMEC (ASOCIACIÓN DE EMPLEADOS Y FUNCIONARIOS DEL MINISTERIO DE EDUCACIÓN Y CULTURA. IDEAL PARA INVERSIÓN!!! La propiedad de encuentra ubicada en una calle tranquila, segura, y con fácil acceso a la Av. Carretera de López. A pocas cuadras del colegio S.E.K., Iglesias, supermercados y centros de salud. Cuenta con una superficie de 410 metros cuadrados en los que se encuentran: - Un hermoso jardin con plantas ornamentales. - Porche de entrada tipo galeria - Gran living social - Comedor independiente - Amplia cocina - Lavadero - Pasillo de distribución - Dormitorio principal en suite con vestidor - Dormitorio en suite - Amplia galería lateral - Garage para dos autos en la galería y dos plazas mas sin techar - Amplio quincho independiente con parrilla y Baño - Hermoso patio parquizado ID: 143008131-44
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 6 comparables de la zona.
73% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 68.164
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 6 comparables de la zona.
73% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 68.164
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 1.800.000.000
Gs. 5,5 M/m²
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 2.199.809.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 800.000.000
Gs. 10 M/m²
Madame Lynch, Asunción
