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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 1.041.822.000
Departamento en Marquis Villa Morra de 3 dormitorios
Recoleta, Asunción
101 m²3 habs.2 baños
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Ycuá Satí, Asunción
≈ Gs. 2.244.382.000
23% sobre la medianaGs. 14 M/m²Precio original: US$ 377.000
Paraguay Asunción Ycuá SatíVendo departamento premiun de 3 dormitorios 377,000 USD Otras divisas Paraguay Asunción Ycuá Satí avenida San Teresa - avenida San Teresa - 63031-135 Nº de Ambientes: 7 Nº de Dormitorios: 3 Baños: 3 Total Mts² 160 Sup. Lote: 160 Sup. Lote (m²): 160 Estacionamiento 2 Baño Social: 1 Español Powered by Translate Select Language English Afrikaans Shqiptare አማርኛ عربي հայերեն Azərbaycan euskara беларуская বাংলা Bosanski български Català Cebuano Chichewa 简体中文 傳統中文 Corsu Hrvatski čeština Dansk Nederlands Esperanto Eesti keel Filipino Suomalainen Français Frysk Galego ქართული Deutsch Ελληνικά ગુજરાતી Kreyòl ayisyen Hausa Hawaiian עִברִית हिन्दी Hmong Magyar íslenskur Igbo Bahasa Indonesia Gaeilge Italiano 日本 Basa jawa ಕನ್ನಡ қазақ ខ្មែរ 한국어 Kurdî (Kurmancî) Кыргызча ພາສາລາວ Latinus latviski lietuvių Lëtzebuergesch македонски Malagasy Melayu മലയാളം Malti Maori मराठी Монгол မြန်မာ (ဗမာ)၊ नेपाली norsk پښتو فارسی Polski português ਪੰਜਾਬੀ Română русский Samoa Gàidhlig na h-Alba Српски Sesotho Shona سنڌي සිංහල slovenský Slovenščina Soomaali español basa Sunda kiswahili svenska тоҷикӣ தமிழ் తెలుగు ไทย Türk український اردو o'zbek Tiếng Việt Cymraeg isiXhosa יידיש Yoruba Zulu Viví en el eje corporativo de Asuncion, cerca de todo, sin preocuparte del tráfico, viví en el edificio Ancora -Asunción barrio Ycua Sati Piso 16, unidad 1623 Superficie: 160m2 Se distribuye de la siguiente manera: 1 dormitorio en suite 2 dormitorios secundarios 1 baño para los dormitorios secundarios 1 balcón 1 sala o escritorio Cocina amoblada Sala / comedor integrado 1 baño social 2 cocheras Incluye todos los muebles, electrodomésticos y vajillería que se ven en las fotos???? Amenities Generador propio para todas la áreas, lo que asegura 100% de energía eléctrica para todo el edificio Piscina tratada con agua salada Gimnasio full equipado Lavandería Sala de reuniones con internet Doble quincho parrillero climatizado Cochera para invitados Calidad premium, aberturas con perfilería de aluminio, vidrios de 10mm, termoacústicos, muebles Achon, electrodomésticos Samsung Financiación propia , entrega del 20% y saldo hasta 36 meses ubicacion: https://goo.gl/maps/EnWAWm5B9pTagD936
Tu escenario vs. Ycuá Satí
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 2334,2 M | Gs. 137,8 M | — | Gs. 2334,2 M | Gs. 115,4 M |
| 2 | Gs. 2427,5 M | Gs. 275,6 M | — | Gs. 2427,5 M | Gs. 346,6 M |
| 3 | Gs. 2524,6 M | Gs. 413,4 M | — | Gs. 2524,6 M | Gs. 581,5 M |
| 4 | Gs. 2625,6 M | Gs. 551,3 M | — | Gs. 2625,6 M | Gs. 820,3 M |
| 5 | Gs. 2730,6 M | Gs. 689,1 M | — | Gs. 2730,6 M | Gs. 1063,1 M |
| 6 | Gs. 2839,9 M | Gs. 826,9 M | — | Gs. 2839,9 M | Gs. 1310,1 M |
| 7 | Gs. 2953,5 M | Gs. 964,7 M | — | Gs. 2953,5 M | Gs. 1561,6 M |
| 8 | Gs. 3071,6 M | Gs. 1102,5 M | — | Gs. 3071,6 M | Gs. 1817,5 M |
| 9 | Gs. 3194,5 M | Gs. 1240,3 M | — | Gs. 3194,5 M | Gs. 2078,2 M |
| 10 | Gs. 3322,2 M | Gs. 1378,1 M | — | Gs. 3322,2 M | Gs. 2343,8 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 13,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
23% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 306.686
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
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Valor recomendado
≈ US$ 306.686
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 416.729.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 824.123.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 696.532.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada