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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 827.504.000
Departamento de 2 habitaciones en venta con renta activa. En Barrio Mburukuja
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
91 m²2 habs.2 baños
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Santísima Trinidad, Asunción
≈ Gs. 988.004.000
4% sobre la medianaGs. 10,6 M/m²Precio original: US$ 165.960
EDIFICIO HYPE TRINIDAD Ubicado en una zona residencial estratégica de Asunción, frente a la Plaza Héroes del Chaco y con 6 vías de acceso principales para una excelente conectividad. CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD: Obra iniciada con entrega garantizada para diciembre de 2028. Respaldo de desarrolladora con 14 edificios terminados. Más de 1.000 m² de amenities de primer nivel. Ambientes 100% climatizados. Unidades equipadas con muebles de cocina, mamparas y termocalefón. Aberturas con vidrios DBH de aislamiento termo-acústico. Expensas optimizadas de solo 1,6 USD por m². PRECIOS Y OPCIONES: 1 Dormitorio Junior desde USD 72.540. 1 Dormitorio Estándar desde USD 104.220. 2 Dormitorios desde USD 165.960. 3 Dormitorios desde USD 313.740. Penthouse desde USD 368.010. Cocheras disponibles desde USD 14.000. FINANCIACIÓN: Contamos con planes de financiación propia muy flexibles de hasta 60 meses. CONTACTO: Para solicitar el brochure completo, consultar disponibilidad o agendar una presentación, contactanos hoy mismo.
Tu escenario vs. Santísima Trinidad
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1027,5 M | Gs. 82,9 M | — | Gs. 1027,5 M | Gs. 73,1 M |
| 2 | Gs. 1068,6 M | Gs. 165,9 M | — | Gs. 1068,6 M | Gs. 197,1 M |
| 3 | Gs. 1111,4 M | Gs. 248,8 M | — | Gs. 1111,4 M | Gs. 322,8 M |
| 4 | Gs. 1155,8 M | Gs. 331,8 M | — | Gs. 1155,8 M | Gs. 450,2 M |
| 5 | Gs. 1202,1 M | Gs. 414,7 M | — | Gs. 1202,1 M | Gs. 579,4 M |
| 6 | Gs. 1250,1 M | Gs. 497,7 M | — | Gs. 1250,1 M | Gs. 710,4 M |
| 7 | Gs. 1300,1 M | Gs. 580,6 M | — | Gs. 1300,1 M | Gs. 843,4 M |
| 8 | Gs. 1352,2 M | Gs. 663,6 M | — | Gs. 1352,2 M | Gs. 978,3 M |
| 9 | Gs. 1406,2 M | Gs. 746,5 M | — | Gs. 1406,2 M | Gs. 1115,4 M |
| 10 | Gs. 1462,5 M | Gs. 829,5 M | — | Gs. 1462,5 M | Gs. 1254,5 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 5,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
4% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 159.085
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
4% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 159.085
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 827.504.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.071.588.000
San Jorge, Asunción
≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción
Gs. 153.900
Gs. 1,5 K/m²
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 1.529.990.000
Las Lomas, Asunción