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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 827.504.000
Departamento de 2 habitaciones en venta con renta activa. En Barrio Mburukuja
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
91 m²2 habs.2 baños
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Bernardino Caballero, Asunción
≈ Gs. 547.701.000
15% sobre la medianaGs. 14 M/m²Precio original: US$ 92.000
EN VENTA! Cómodo departamento de 1 habitación con una cochera y una baulera A ESTRENAR en el nuevo Condominio Bernardino: Un estilo de vida. Monto de la inversión: USD 92.000.- Con mucha naturaleza y amplios espacios verdes, este proyecto propone comodidad y buen vivir en el corazón mismo de la ciudad de Asunción. Ubicado sobre la Avenida Bernardino Caballero, permite el acceso rápido a todos los puntos de la ciudad. Este departamento de 39 m2 propios en el 4to piso de la Torre 3 ofrece: ♦ Cocina equipada con heladera, anafe, extractor, horno eléctrico, purificador de agua, amoblada, integrada al área social.- ♦ Área social climatizada, con mucha luz natural. ♦ Una habitación con aire acondicionado tipo split y placard. ♦ Baño familiar. ♦ 1 cochera techada ♦ 1 baulera. Amenidades y facilidades: ♦ Edificio Pet Friendly. ♦ Gran quincho techado y amoblado, con capacidad de atender a unas 50 personas. ♦ Terraza en último piso con vista total de la ciudad, y salón climatizado con parrilla ♦ Piscina semi olímpica. ♦ Gimnasio. ♦ Cocina interactiva totalmente equipada. ♦ Lavandería ♦ Seguridad 24 horas. ♦ Acceso a estacionamientos con identificador digital. Ubicación: https://goo.gl/maps/sFEXD3D69aceamPL7 Agendemos una visita a tu nuevo hogar!
Tu escenario vs. Bernardino Caballero
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 569,6 M | Gs. 32,3 M | — | Gs. 569,6 M | Gs. 26,8 M |
| 2 | Gs. 592,4 M | Gs. 64,5 M | — | Gs. 592,4 M | Gs. 81,8 M |
| 3 | Gs. 616,1 M | Gs. 96,8 M | — | Gs. 616,1 M | Gs. 137,8 M |
| 4 | Gs. 640,7 M | Gs. 129 M | — | Gs. 640,7 M | Gs. 194,6 M |
| 5 | Gs. 666,4 M | Gs. 161,3 M | — | Gs. 666,4 M | Gs. 252,5 M |
| 6 | Gs. 693 M | Gs. 193,5 M | — | Gs. 693 M | Gs. 311,4 M |
| 7 | Gs. 720,7 M | Gs. 225,8 M | — | Gs. 720,7 M | Gs. 371,4 M |
| 8 | Gs. 749,6 M | Gs. 258 M | — | Gs. 749,6 M | Gs. 432,5 M |
| 9 | Gs. 779,5 M | Gs. 290,3 M | — | Gs. 779,5 M | Gs. 494,7 M |
| 10 | Gs. 810,7 M | Gs. 322,5 M | — | Gs. 810,7 M | Gs. 558,2 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 3,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
15% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 79.675
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
15% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 79.675
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 827.504.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.071.588.000
San Jorge, Asunción
≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción
Gs. 153.900
Gs. 1,5 K/m²
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 1.529.990.000
Las Lomas, Asunción