OportunidadNuevo
≈ Gs. 327.430.000
Departamento en venta en Ciudad del Este
Ciudad del Este
65 m²2 habs.1 baño
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Defensores del Chaco, Ciudad del Este
≈ Gs. 323.554.000
6% sobre la medianaGs. 10,3 M/m²Precio original: US$ 54.349
¡Gran oportunidad de inversión en el corazón de Ciudad del Este! Presentamos un departamento sin construir, ideal para aquellos que buscan una propiedad moderna y de alta calidad. Ubicado en la prestigiosa zona de Defensores del Chaco, este departamento ofrece todas las comodidades que esperas de un proyecto de primer nivel. Con un área total de 31,5 metros cuadrados, este departamento de un dormitorio y un baño está diseñado para maximizar el espacio y el confort. El edificio nuevo promete una experiencia de vida moderna con características impresionantes como un quincho para tus reuniones especiales, un balcón desde donde podrás disfrutar de la vista, y una refrescante piscina para esos días calurosos. Situado en Los Lapachos y Cadete Pando 9E, estarás cerca de todas las comodidades que Ciudad del Este tiene para ofrecer, haciendo de esta propiedad no solo un lugar para vivir, sino una sólida oportunidad de inversión. Con una dimensión total del lote de 6 por 5 metros cuadrados, este departamento se adapta perfectamente a quienes buscan opción residencial que combine practicidad, estilo y una excelente ubicación. ¡No pierdas la oportunidad de asegurar tu lugar en este prometedor desarrollo! Contáctanos hoy mismo para más información y descubre cómo convertirte en parte de esta emocionante propuesta de inversión.
Tu escenario vs. Ciudad del Este
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 336,5 M | Gs. 38,9 M | — | Gs. 336,5 M | Gs. 35,6 M |
| 2 | Gs. 350 M | Gs. 77,7 M | — | Gs. 350 M | Gs. 88 M |
| 3 | Gs. 364 M | Gs. 116,6 M | — | Gs. 364 M | Gs. 140,8 M |
| 4 | Gs. 378,5 M | Gs. 155,5 M | — | Gs. 378,5 M | Gs. 194,3 M |
| 5 | Gs. 393,7 M | Gs. 194,4 M | — | Gs. 393,7 M | Gs. 248,3 M |
| 6 | Gs. 409,4 M | Gs. 233,2 M | — | Gs. 409,4 M | Gs. 302,9 M |
| 7 | Gs. 425,8 M | Gs. 272,1 M | — | Gs. 425,8 M | Gs. 358,2 M |
| 8 | Gs. 442,8 M | Gs. 311 M | — | Gs. 442,8 M | Gs. 414,1 M |
| 9 | Gs. 460,5 M | Gs. 349,9 M | — | Gs. 460,5 M | Gs. 470,7 M |
| 10 | Gs. 478,9 M | Gs. 388,7 M | — | Gs. 478,9 M | Gs. 527,9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 1,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
6% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 51.168
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
6% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 51.168
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 327.430.000
Ciudad del Este
≈ Gs. 363.149.000
Ciudad del Este
Ubicación aproximada
≈ Gs. 651.883.000
Ciudad del Este
Ubicación aproximada
≈ Gs. 446.495.000
Ciudad del Este
