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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 827.504.000
Departamento de 2 habitaciones en venta con renta activa. En Barrio Mburukuja
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
91 m²2 habs.2 baños
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Asunción
≈ Gs. 482.215.000
31% bajo la medianaGs. 8 M/m²Precio original: US$ 81.000
VENDO DEPARTAMENTO DE 1 DORMITORIO EN EDIFICIO LAGUNA CLUB ID:11371 Zona CIT – Asunción USD 81.000 (incluye cochera) Superficie total: 60,21 m² Distribución: • Sala comedor con cocina integrada • Balcón con parrilla propia • 1 dormitorio • 1 baño • Lavadero • Cochera incluida Incluye equipamiento: • Aire acondicionado en todos los ambientes • Anafe y purificador BEKO • Espejos • Sistema de domótica Amenities: • Terraza y piscina panorámica • Deck con área de descanso • Quincho climatizado • Gimnasio • Espacio de coworking Piso 2 47,71 m² cubiertos + 12,5 m² cochera ¿Querés más información? Escribime y te paso los detalles.
Tu escenario vs. Cañada del Ybyray
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 501,5 M | Gs. 55,6 M | — | Gs. 501,5 M | Gs. 50,7 M |
| 2 | Gs. 521,6 M | Gs. 111,1 M | — | Gs. 521,6 M | Gs. 126,3 M |
| 3 | Gs. 542,4 M | Gs. 166,7 M | — | Gs. 542,4 M | Gs. 202,8 M |
| 4 | Gs. 564,1 M | Gs. 222,2 M | — | Gs. 564,1 M | Gs. 280 M |
| 5 | Gs. 586,7 M | Gs. 277,8 M | — | Gs. 586,7 M | Gs. 358,1 M |
| 6 | Gs. 610,2 M | Gs. 333,3 M | — | Gs. 610,2 M | Gs. 437,1 M |
| 7 | Gs. 634,6 M | Gs. 388,9 M | — | Gs. 634,6 M | Gs. 517,1 M |
| 8 | Gs. 659,9 M | Gs. 444,4 M | — | Gs. 659,9 M | Gs. 598 M |
| 9 | Gs. 686,3 M | Gs. 500 M | — | Gs. 686,3 M | Gs. 680 M |
| 10 | Gs. 713,8 M | Gs. 555,5 M | — | Gs. 713,8 M | Gs. 763 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 2,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
31% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 116.754
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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31% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 116.754
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 827.504.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.071.588.000
San Jorge, Asunción
≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción
Gs. 153.900
Gs. 1,5 K/m²
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 1.529.990.000
Las Lomas, Asunción